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五年后您的房地产投资价值多少

2021-11-13 08:56:13   来源:
导读 成功的房地产投资的一个关键组成部分是看到其价值随着时间的推移而上升。新的预测证明了为什么英国住房仍然是一个合理的投资选择。世界领先

成功的房地产投资的一个关键组成部分是看到其价值随着时间的推移而上升。新的预测证明了为什么英国住房仍然是一个合理的投资选择。

世界领先的房地产经纪人第一太平戴维斯发布了对英国房地产市场的最新五年预测。该报告着眼于主要和主流住宅市场,对于那些将房地产投资列入议程的人,有一些有趣的区域预测。

Savills 表示,虽然交易量预计将恢复到正常水平,但在大流行以来出现前所未有的激增之后,房价增长将放缓,但会继续呈上升趋势。部分原因是该国许多地区持续供应短缺。

第一太平戴维斯住宅研究主管 Lucian Cook 评论说:“在市场如此激烈且没有印花税假期的必要性之后,我们知道从 2022 年开始市场的紧迫性将降低。事实上,我们已经看到三个月的三个月房价涨幅从 6 月底的 3.9% 回落至 9 月底的 1.7%。”

但与往常一样,某些地点的价格仍有大幅上涨。

英国房地产投资地区

第一太平戴维斯表示,从现在到 2026 年,英国主流房价将上涨 13.1%。这是增幅逐年缓慢下降的趋势,2022 年增幅为 3.5%,之后几年分别为 3%、2.5%、2% 和 1.5%。

但在逐个区域的基础上,情况可能会大不相同。最近,距离伦敦最远的市场出现了最强劲的价格增长。对于那些寻求房地产投资选择的人来说,这些趋势似乎将在很大程度上继续下去。

在西北部,未来五年房价可能上涨 18.8%。因此,对于现在以 200,000 英镑购买的平均房产,到 2026 年将获得 37,600 英镑的收益。约克郡和亨伯郡以同样的 18.8% 的预期增长反映了这一点。

威尔士紧随其后,占 18.2%,其次是东北部(17.6%)、东米德兰兹 (15.9%) 和西米德兰兹 (15.9%)。近年来,所有这些地区的房地产市场都出现了积极增长,这些地区内的许多地区都被公认为房地产投资热点。

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