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英国住房短缺将房屋销售拖至2022年

2021-08-27 13:55:56   来源:
导读 根据 Zoopla 周四的一份报告,持续缺乏待售房屋加上无情的需求将强行放缓英国的房地产市场。与 2020 年的平均库存水平相比,7 月份的

根据 Zoopla 周四的一份报告,持续缺乏待售房屋加上无情的需求将强行放缓英国的房地产市场。

与 2020 年的平均库存水平相比,7 月份的待售房屋数量下降了 26.4%,与 2018 年和 2019 年同期相比,下降幅度更大,下降了 33%——这是更典型的年份。

该在线房地产门户网站表示,由于几乎没有减少的迹象,预计库存将“一直持续到 2022 年”。

与此同时,销售额猛增了 40%,这一差距将平均房价推高了 6%,达到 234,000 英镑(320,824 美元)。

“大流行后的‘家的重新评估’——家庭决定改变他们的生活方式和居住地——还需要进一步进行,尤其是在办公室工作人员收到关于灵活工作的确认后,允许在远离办公室的地方有更多的回旋余地,”Gráinne Zoopla 的研究主管 Gilmore 在报告中说。

“这意味着更高的需求水平仍然很明显,有家庭房屋出售的潜在供应商可能处于领先地位,”她说。

来自 Penta:Al Capone 的个人物品,在他的家人中保存了几十年,前往拍卖

家庭住宅因其通常较大的平方英尺和户外空间而备受追捧,其可用性最为紧张,价格上涨幅度最大——去年为 7.6%,而公寓则为 1.2%。

全国供应不足,尤其是家庭住宅,“意味着市场将在今年余下时间和明年开始自然放缓,因为买家在采取行动之前会持有更多的库存,”她说。吉尔摩说。

预计明年上半年住房供应将逐步重建,预计印花税假期结束时将迎来更典型的市场状况,而且买家必须等待更多可用库存。报告。

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