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Capital的全国投资组合蓬勃发展

2021-08-25 08:34:25   来源:
导读 Westmount Realty Capital宣布收购 West End on Eldridge,这是一个位于 2255 Eldridge Parkway 的 A 级地中海风格公寓社区,

Westmount Realty Capital宣布收购 West End on Eldridge,这是一个位于 2255 Eldridge Parkway 的 A 级地中海风格公寓社区,位于休斯顿西部广受欢迎的能源走廊。这个拥有 192 个单元的多户住宅社区由一居室和两居室单元组成,平均面积为 911 平方英尺,是 Westmount 在休斯顿的第五个多户住宅。该物业将更名为埃尔德里奇的 Westmount。

“缺乏可比地点和高昂的材料成本使得埃尔德里奇的 Westmount 难以复制,”Westmount 多户家庭收购高级总监 Scott Ferguson 说。“能源走廊是一个非常理想的地点,是许多顶级雇主的所在地,包括 BP America、Citgo、康菲石油、壳牌、Sysco 和海湾国家丰田。Westmount 的内部升级将包括增加不锈钢器具、带台下水槽的石英台面和瓷砖后挡板。这些改进措施以及租赁办公室、室外游泳池和健身中心的设施升级计划将打造一个真正的豪华精品公寓社区。还将增加取包裹递送计划和宠物场,以匹配附近的 A 级设施。”

该物业于 1999 年开发,其社区设施包括带阳光甲板的度假式游泳池、户外烧烤和休息区、健身中心、瑜伽室、狗公园、带顶棚和车库停车场以及 24 小时紧急维护。

“自 1990 年以来,能源走廊的人口增长了 155%,但供应管道已经减少,”Westmount 总裁兼首席运营官布兰特布朗说。“这个子市场迎来了大量新产品,恰逢 2015-2016 年石油低迷导致租金下降和优惠增加。由于休斯顿西部‘增长中心’的未来供应量很少,没有出租物业,租金远低于之前的峰值,这使该物业成为我们不断增长的多户家庭投资组合的可靠投资。”

Westmount at Eldridge 地理位置优越,靠近市中心、纪念购物中心、Ray Miller 公园、Terry Hershey 公园、George Bush 公园和 Bear Creek Pioneers 公园。该物业也位于休斯顿 ISD 一流的学区,距离被公认为休斯顿最负盛名的社区之一的百汇湖仅 1 英里。

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