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PREIT报告2021年第二季度业绩

2021-08-10 13:58:35   来源:
导读 费城,2021 年 8 月 5 日 美通社 -- PREIT(纽约证券交易所代码:PEI)今天报告了截至2021 年6 月 30日的三个月和六个月的业绩。

费城,2021 年 8 月 5 日/美通社/ -- PREIT(纽约证券交易所代码:PEI)今天报告了截至2021 年6 月 30日的三个月和六个月的业绩。对每个非 GAAP 财务指标的描述以及与可比 GAAP 的相关对账本新闻稿随附的表格中提供了财务指标。

“我们认为,本季度标志着我们业务转型和 PREIT 演变的转折点。现在很明显,我们通过出售 19 个生产力较低的物业,重新定位 19 个锚箱,以创建更强大的投资组合。超过 3 打的新租户和确保差异化的租户基础正在推动业绩。我们的投资组合正在产生巨大的势头,同店 NOI 增长强劲,预计将持续到今年余下时间,租户销售额高于大流行前水平和租赁管道超过过去五年的任何活动,”约瑟夫 F. 科拉迪诺说,PREIT 董事长兼首席执行官。“消费者正在表现出他们希望恢复面对面购物的愿望,并被我们物业中满足当今消费者不断变化的需求的租户组合所吸引。”

与截至2020 年6 月 30日止三个月相比,截至 2021 年 6 月 30 日止三个月的同店 NOI(不包括租赁终止收入)增长了 53.9% 。

本季度,房地产收入增加了 1,770 万美元,这主要是由于上一年与大流行相关的商店关闭和租金减免以及截至 2020 年 6 月 30 日止三个月的受挑战租户的信用损失增加所推动的,部分原因是被临时租金重组导致的费用回收减少所抵消。

2020 年第二季度,在扣除 1050 万美元的租金减免后,Same Store 的 NOI为 4340 万美元。季度同店 NOI 比调整后的金额增长了 16.6%。

连续第四个季度,收款有所改善,现金收款增加到 2021 年第二季度帐单的 127%。我们收取了 2021 年第二季度已结算租金的 88%,比已结算租金的 81%、73% 和 61% 有所增加分别截至过去三个季度末的租金。7 月份继续保持增长势头,收取了 91.4% 的已计费租金,或 126% 的现金收取率。

该公司的应收账款余额在2021年第二季度再次下降,降至3780万$截至2021年6月30,从5450万$截至2020年12月31日。

由于强集合的结果,经营活动产生的净现金总额为亿$ 34.7六个月截至2021年6月30,比370万$的止六个月使用6月30日到2020年。

强劲的租赁活动推动了入住率的提高,Core Mall 的总入住率环比增加 100 个基点,达到 90.2%。Core Mall 非主力入住率环比增加 80 个基点,达到 87.8%。

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