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昆士兰地区房地产热潮升温且没有冷却期

2021-06-22 08:55:20   来源:

昆士兰偏远地区的房地产热潮继续升温,但没有迹象表明传统的冬季降温期。

这些地区现在有 146 个“上升”市场——而六个月前只有 72 个。

根据 Hotspotting 的 Terry Ryder 2021 年冬季版价格预测指数,在全国 100 个超级充电郊区中,有 15 个位于大布里斯班地区以外。

它们包括黄金海岸(Runaway Bay、Ashmore)、阳光海岸(Alexandra Headland)、Scenic Rim(Beaudesert)、Bundaberg(Burnett Heads)、Fraser Coast(Burrum Heads、Point Vernon)、Toowoomba(东图文巴、纽敦、南图文巴)、中央高地(翡翠)、南伯内特(金加罗伊)、南唐斯(沃里克)和罗克汉普顿(诺曼花园、耶蓬)。但即使是这份报告也承认,全州还有更多表现出色的郊区。

图文巴是昆士兰州议会四个地区之一,被称为“国家增长之星”,并指出内陆城市是两个强大趋势的受益者——人们转向负担得起的生活方式和以基础设施为主导的复苏。

该报告称,Toowoomba 是购房者和投资者的目标。

在其他地方,该报告称“销售活动和价格的创纪录表现”仍在继续,上涨市场的数量仅比上一季度略有下降。

根据该报告,这是由于阳光海岸等地的买家活动有所缓解,但该地区仍然是“该地区价格增长的州市场领导者”。在黄金海岸,持续的房地产繁荣仍在继续,这座城市吸引了州际买家和外籍人士的巨大需求。

但就销售活动和价格增长而言,改善最大的市场之一也是起步最慢的市场。

“最大的改善是凯恩斯,那里的增长郊区数量从 9 个(在我们三个月前的调查中)增加到 13 个,”报告显示。

这些郊区包括 Bayview Heights、Cairns City、Cairns North、Manoora、Manunda、Palm Cove、Port Douglas、Smithfield、Trinity Beach、Westcourt、White Rock、Whitfield 和 Yorkeys Knob。

报告称:“凯恩斯的许多郊区在过去 12 个月内实现了大幅增长,Caravonica 上涨 26% 至 485,000 美元,Palm Cove 上涨 22% 至 745,000 美元。”

“其他两位数增长的郊区包括 Gordonvale、Holloways Beach、Port Douglas 和 White Rock。”

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