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维多利亚州偏远地区的首次置业者补助减半

2021-06-08 08:57:45   来源:

从 7 月 1 日起,维州偏远地区的首次购房者将无法再获得 20,000 美元的补助,而首次置业者补助将减半至仅 10,000 美元。

但是,维多利亚州财政部官员在周四的预算中向Domain证实,为大都市首次购房者提供的 10,000 美元赠款不会改变。

在 锁定后,在超低利率的推动下,以及由于远程工作的兴起而转向维多利亚地区,首次购房者涌入市场。

周四公布的预算文件显示,自 2020 年 3 月以来,在墨尔本外围和维多利亚地区,78% 的已结算交易来自抢购房产的首次购房者。

预算文件称:“自 2020 年 3 月以来,维州所有首次购房者交易中有 77% 是低于 60 万澳元的房产,因此无需支付土地转让[印花]税。”

削减 FHOG 是帮助维州从与相关的金融困境中复苏的措施之一,该困境已导致 2021 年的州债务总额达到 775 亿美元。

这是维多利亚州财政部长蒂姆·帕拉斯 (Tim Pallas) 在州预算期间发布的一系列与住房相关的公告之一,其中包括为内城购房者提供的新印花税折扣。

这些措施包括先前宣布的且有争议的举措,即为政府认为富有的购房者和业主提高印花税和土地税。

根据新规定,购买价值超过 200 万澳元的房产的购房者,每超过 200 万澳元,就必须缴纳 6.5% 的关税。

投资在 180 万至 300 万美元之间的土地税将增加 0.25 个百分点,对价值超过 300 万美元的房产征收 0.3 个百分点。

“土地税收入预计在 2021-2022 年间增加 15.2%,达到 42 亿美元,”预算文件称。

它估计土地税将继续以每年 9% 的速度增长,超过预期。

预算文件还显示,虽然通过土地税减免向房东提供了 2020 年的一揽子减免计划,但该计划现在将结束。

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