最新新闻
贵的婴儿奶粉有什么优势,贵的奶粉值得买? 丰田汽车与北极卡车公司联手打造了Hilux皮卡 由于芯片短缺汽车制造商正在关闭装配线 三菱与亚马逊合作推出2022年欧蓝德 优步和Lyft等待需求反弹的漫长信号表明经济复苏缓慢 吉普车将在今年春天将电动牧马人带到摩押 2021年奥迪RS3 LMS赛车即将出现 现代汽车宣布不再与苹果公司合作 2021年福特野马Shelby GT500增加了碳纤维 纳维亚YouTube回应通用汽车的Will Ferrell超级碗广告 吉普牧马人电动概念车将于今年春季上市 中海达投资勇于肩负起企业自身的社会责任 真香!新年好礼腾讯极光T2投影仪 北京跑车出租公司找哪家?跑车出租平台有哪些? 据报道称欧洲的小米Mi 11价格泄漏 三星Galaxy S21拆解测评:易于打开但容易断裂 REALME V11 5G配备DIMENSITY 700 SOC和一块大电池 三星GALAXY M12推出了巨大的电池 小米MI 11 PRO可能对有线充电的速度令人失望 CHUWI推出外观精美的娱乐平板电脑HIPAD PLUS IPHONE 12 MINI的生产将在第二季度停止 有关小米MI MIX 4的详细信息将于明天公布 Telegram成为世界上最受欢迎的应用程序 MICROSOFT将自动从WINDOWS中删除旧的EDGE浏览器 调查显示分销商看好独立餐厅的卷土重来 Prada首席执行官预计未来几年收入将大幅增长 德马泰克自动化Landmark集团的主要配送中心 Boohoo和Asos正在收购倒闭的零售品牌 Arket将于今年秋天在开设第一家零售店 亚马逊的贝佐斯辞去首席执行官一职;季度收入超过1000亿美元
您的位置:首页 >资讯 > 企业动态 >

高力国际发现对超级市场的​​投资超过了2019年的水平

2021-02-04 14:46:57   来源:

面对大流行期间英国杂货店运营商的销售量激增,对英国超市物业资产的需求激增。其他商业物业资产类型面临的挑战以及寻求稳定租金收入来源的投资者进一步推动了这一趋势。

最新的《高力英国杂货业房地产评论》(Colliers UK Grocery Real Estate Review)报告称,去年交易了18.3亿英镑的超级市场资产,因为投资者将目标锁定该领域以获得杂货业表现的支撑。去年12月,该行业的杂货销售总额达到了117亿英镑,是有史以来的最高水平。

高力国际零售资本市场负责人汤姆·埃德森(Tom Edson)表示:“这种流行病已影响到商业地产投资的所有领域,但杂货业支持的资产被证明具有最大的弹性,因为它们受到消费者支出这一前所未有的关注的支撑。

“杂货业支持的房地产资产的长期年度平均交易量约为14亿英镑,但我们现在看到投资者的需求远远超过供应。”

在线杂货店购物所带来的送货上门成本意味着运营商以前一直在努力从业务的这一方面获利,但是2020年的超正常销售水平为他们提供了升级基础设施的财务资源。这可能变得越来越必要,因为预计在大流行期间切换到在线的购物者中,多达三分之一将不会“亲自”返回杂货店购物。

汤姆·埃德森(Tom Edson)继续说道:“四大运营商-乐购(Tesco),塞恩斯伯里(Sainsbury's),阿斯达(ASDA)和莫里森(Morrison's)-过去一年受益最大,因为他们拥有广泛的产品线和在线购物平台来满足需求。折扣运营商(主要是Aldi和Lidl)由于缺乏在线业务而表现不佳,但是整个行业的交易量都在增加。

“由于连续的封锁而造成的'边做边取'的气氛推动了上网的发展,并且看到了每周的'大商店'的回归。曾经是超级市场交易的支柱,近年来,随着购物者对习惯的冲动和对便利店的依赖越来越多,这种情况已经消失。

随着房地产投资者越来越多地将目标对准该行业,并且运营商回购了商店以减轻租赁负债的持续影响,杂货支持资产的可用性似乎将受到限制。

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。