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学生住房巨头Campus Apartments的首席执行官如何管理房地产市场

2020-10-16 14:22:11   来源:
导读 在当前的经济低迷时期,房地产已被证明具有韧性。尤其显示出稳定的一个领域是学生住房。世邦魏理仕的一项调查发现,截至2020年6月下旬,秋

在当前的经济低迷时期,房地产已被证明具有韧性。

尤其显示出稳定的一个领域是学生住房。世邦魏理仕的一项调查发现,截至2020年6月下旬,秋季学期的租赁速度与去年同期相比仅下降了2.3%。实际上,校园公寓(Campus Apartments)首席执行官大卫·阿德尔曼(David Adelman)告诉《商业内幕》(Business Insider),他的业务已经很好地度过了这场流行病。

他说:“总的来说,我们比正常年份落后了几个百分点,但并没有产生太大的影响。”

校园公寓是美国最大的私人校外学生住房公司之一,其物业遍布17个州。阿德尔曼(Adelman)27岁那年接任首席执行官,校园公寓(Campus Apartments)仅在一个州工作,他在接下来的23年中扩展了公司。

在接受《商业内幕》采访时,阿德尔曼(Adelman)在寻找新的开发地点时打破了他的采购秘密。

评估整体市场

阿德尔曼(Adelman)解释说,摸摸市场是整个房地产过程的一部分,无论是否适用于学生住房。

要问的一些关键问题包括:竞争是什么样的?供求比是多少?

“(大学)在增长,萎缩,保持不变吗?制造其他产品的进入障碍是什么?”

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