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墨尔本的Middle Park房屋以225万澳元的价格售出

2020-07-28 11:43:01   来源:
导读 经纪人说,墨尔本的房主们纷纷退出市场,一些人跳过在线拍卖,选择竞标自己的时间,直到取消第三阶段的限制。由于卖家转向私人协议销售活动

经纪人说,墨尔本的房主们纷纷退出市场,一些人跳过在线拍卖,选择竞标自己的时间,直到取消第三阶段的限制。

由于卖家转向私人协议销售活动或推迟了预定的拍卖,因此周末从拍卖中撤出的房地产数量比上周急剧增加。

墨尔本计划在周六拍卖的527处房产中,有203处被撤回。截至当天结束,该市已从报告的229个结果中记录了45.4%的初步拍卖许可率。

根据网域在星期六晚间报道的数据,在网上进行的那些活动中,成功率达到了70%。

马歇尔·怀特·斯托宁顿(Marshall White Stonnington)董事兼拍卖师约翰·邦吉诺(John Bongiorno)表示,一些供应商推迟了拍卖,直到可以在墨尔本再次举行公开拍卖。

Bongiorno先生说:“目前买方活动非常激烈。”“我们只是希望我们有更多的库存。”

那些推动在线拍卖的人仍然取得了一些高价-包括在米德尔帕克(Middle Park)出售了一套两居​​室维多利亚式房屋,在虚拟锤子下以225万美元的价格售出。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,墨尔本市场受到第三阶段锁定的严重影响,上市数量远低于前几个月。

他说,由于缺乏移民到澳大利亚,悉尼和墨尔本的房地产需求急剧下降。

Domain的数据显示,墨尔本的房价也急剧下跌,在6月份季度下跌了3.5%。悉尼的房价中位数下降了2%。

“墨尔本非常糟糕,”奥利弗博士说。“由于封锁,它受到的打击最大。这就是为什么墨尔本房价下降速度快于悉尼房价下降的原因。”

尽管在冠状病毒大流行之后移民已经停止,但澳大利亚侨民仍希望返回墨尔本。

一位居住在纽约的澳大利亚买家在Balwyn的Raynes Street 2/3买了一栋三居室联排别墅,以$ 1,366,000的价格售出,比$ 130万的底价高出$ 66,000。

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