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冷锋进入2019年1月最热门的房地产市场

2019-10-22 14:08:03   来源:
导读 似乎笼罩着美国大部分地区的令人不寒而栗的极涡也袭击了房地产。根据我们对realtor com®数据的每月分析,在2019年的第一个月,美国最热

似乎笼罩着美国大部分地区的令人不寒而栗的极涡也袭击了房地产。根据我们对realtor.com®数据的每月分析,在2019年的第一个月,美国最热门的市场并不那么热门。

在全国范围内,房地产市场无疑正在放缓,房屋在市场上花费的时间更多,价格上涨的速度也比最近几个月要慢。realtor.com经济数据团队确定了20个市场,其中挂牌次数最多的市场和房屋销售最快的地区,但该热门清单包括仍在爆炸中的市场以及正在从其先前的高点跌落的市场。

美国最炙手可热的市场上的房屋销售速度比一般房屋的销售速度快14至55天。但是,如今不是所有的行动都在大城市里了,另一类市场正在崛起。

realtor.com经济研究总监哈维尔·维瓦斯(Javier Vivas)说:“负担得起的库存的可用性是推动市场赶超 的动力。” 一月份的第一大市场是德克萨斯州米德兰。

在排名中涨幅最大的五个市场中,有四个市场的中位标价低于全国中位价289,300美元。那些市场是克利夫兰,上升了54个位置。辛辛那提,上升47点;密尔沃基,上升了38点;和费城上升了34个景点。北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte,NC)上涨了31个点,略高于全国中位价,为320,000美元。

这种趋势很可能会持续下去。

Vivas说:“我们将看到市场热度在地理上变得更加均衡。”

例如,在所有州中,加利福尼亚仍然是地铁数量最多的州,但包括旧金山,圣何塞和瓦列霍在内的传统大国已经失去了地位。取而代之的是,像浴霸市和奇科这样规模较小,价格可承受的市场有所收获。双方都看到买家因十一月的营火而流离失所。浴霸上升24点,而奇科上升12。

Vivas指出:“从定义上讲,加利福尼亚州总体上仍然很热门,但是其中许多市场不再炙手可热。”

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