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5我的价值观构建了一个防御性投资组合

2019-04-10 11:17:54   来源:

凭借破纪录的房地产销售,Matrix Concepts一直表现优于大型同行。尽管必须在充满挑战的房地产市场中运营。星展银行指出,凭借其较便宜的土地储备的固有竞争优势,Matrix Concepts继续以其利润丰厚的利润率在Negeri Sembilan的旗舰开发项目中获得令人印象深刻的销售额。

在这些开发项目中,Bandar Sri Sendayan是其王冠上的宝石。虽然平均土地成本低于每平方英尺7令吉,但其在Bandar Sri Sendayan的房产售价为每平方英尺200令吉。Matrix Concepts坐拥一头具有巨大利润空间的现金牛。尽管具有可持续的盈利可见性和高股息收益率(6.5%),但Matrix Concepts继续以低于FY20市盈率6倍的估值进行交易。

买入,目标价RM2.40;当前股价RM1.90

金务大Gamuda是星展银行在建筑行业的首选大股。据星展银行称,最近政府提出收购四项收费特许权的消息可能会以贴现现金流价值进行。这将减轻人们对马来西亚政府将从Gamuda征收通行费的担忧。

Gamuda的下一个主要催化剂现在将获得槟城运输总体规划(PTMP)的批准。一旦PTMP获得批准,它将为Gamuda争夺新的合同奖励铺平道路。买入,目标价RM3.50;当前股价RM3.23

嘉德置地马来西亚商城信托按照目前的股价,DBS认为CapitaLand Malaysia Mall Trust超卖。CapitaLand Malaysia Mall Trust股价下跌主要是由于Sungei Want Plaza的暂时疲软。自2010年上市以来,嘉德置地马来西亚商城信托基金的入门价格并未如此低。

凭借在三个地区(巴生谷,槟城和关丹)地域多元化的独特零售资产组合来支持其收益,星展银行认为销售过度。星展银行指出,目前CapitaLand Malaysia Mall Trust的股价将为投资者带来7%的可持续收益率,这是马来西亚房地产投资信托基金领域的最高收益率。完成Sungei Want Plaza的资产增值计划后,潜在的资本增值将奖励患者投资者。买入,目标价RM1.32;当前股价RM1.12

TIME dotCom时代dotCom拥有强劲的增长前景,一直在推动其批发和零售业务。该股目前的估值为15财年市盈率(-1标准差),具有强劲的资产负债表,以支持其网络扩张。

即将实施的接入定价监管强制服务(MSAP)可能在中长期内对TIME有利,从而使Time.com的固定宽带市场份额大幅增加。买入,目标价9.40令吉;当前股价RM8.85媒体中国国际

媒体中国人坐落在黄金地段的一个相当大的土地银行和重要的净现金,占其市值的53%。星展银行指出,媒体中国目前的交易价格远低于其潜在的分拆价值。随着时间的推移,私有化和资产解锁工作可能会重新评估。与此同时,投资者将获得5-6%的良好净股息收益。

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