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PulteGroup的管理层改变了房地产市场的调整

2019-04-29 11:42:41   来源:
导读 考虑到可怕的前景是PulteGroup的(NYSE:PHM)管理了在第四季度末,该公司的最新财报结果是一个惊喜。尽管以单位和美元为基础的销售基本持平

考虑到可怕的前景是PulteGroup的(NYSE:PHM)管理了在第四季度末,该公司的最新财报结果是一个惊喜。尽管以单位和美元为基础的销售基本持平并且其净收入略有下降,但这些比较来自2018年第一季度令人难以置信的强劲。

同样令人鼓舞的是,由于利率再次下降,管理层似乎已经改变了局面。因此,让我们看一下该公司最近的收益结果,看看今年剩余时间里可能存在什么。

按数字

2019年第一季度 2018年第四季度 2018年第一季度
收入 20亿美元 29.9亿美元 19.7亿美元
净收入 1.668亿美元 2.376亿美元 1.707亿美元
EPS(稀释) $ 0.59 $ 0.84 $ 0.59

数据来源:PULTEGROUP EARNINGS RELEASE。每股盈利=每股收益。

考虑到去年这个时候第一季度表现不佳以及担心本季度初利率上升,这些结果非常好。总体而言,与去年同期相比,总关闭数量或多或少持平,平均销售价格略微上涨至421,000美元。

这些数字在很大程度上归功于佛罗里达州和德克萨斯州的强劲表现,因为这些是与去年相比仅增长的两个细分市场。在没有这两个州的情况下,PulteGroup全面下滑。

2017年第一季度,2018年第四季度和2019年第一季度PHM按地区收盘。佛罗里达州和德克萨斯州的同比增幅抵消了其他地区的下降。

在这些结果中有一点令人沮丧的是,净新订单比去年同期下降了6%。然而,正如管理层指出的那样,其社区的流量比去年同期增长了12%。这可能意味着今天有很多顾客对购房感兴趣,但购买方式可能存在一两个障碍。无论是更高的销售价格,利率,还是两者的结合,似乎增长的机会仍然存在。

PulteGroup还通过本季度回购2500万美元的股票帮助其投资。在过去的五年中,该公司已将已发行股票总数减少了26%。资产负债表上的现金超过10亿美元,债务与资本净比率为28%,该公司今年应该能够进行一些重要的股票回购。

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