中西部排名第一的光芒。这就是Berkadia董事总经理Jason Krug在8月14日远程举行的哥伦布商业房地产虚拟峰会上对哥伦布的描述。
在活动期间，这种乐观并不罕见。是的，在峰会上的演讲者是现实的，该峰会是《中西部房地产新闻和REjournals》在哥伦布举行的第六次峰会。COVID-19大流行影响了商业房地产行业，酒店，零售和娱乐等许多行业遭受了巨大打击。
但是活动的小组成员也表达了希望。他们说，这种大流行不会永远持续下去。生活最终将恢复正常。什么时候呢?哥伦布房地产市场将变得更加强大。
正如小组成员所说，进入2020年，俄亥俄州首府的商业房地产正在飞涨，工业和多户家庭市场尤其是空置率下降，租金上涨和需求飞涨的年份。小组成员在解释他们为何认为哥伦布的商业房地产前景仍然一片光明时指出的正是这种力量。
Schottenstein房地产集团总裁Brian Schottenstein是一个很好的例子。他说，他的公司是公寓和综合用途物业的开发商，即使在COVID-19大流行的最糟糕时期，也从未停止过完成交易。
“情况已经改变，这是事实。但我们仍在继续建设，”肖滕斯坦说。“建筑被认为是必不可少的业务，因此我们不必关闭。我们一直在努力解决这个问题。”
肖特斯坦说，他公司物业中约有99%的居民按时支付每月的公寓租金。
肖特斯坦说：“人们意识到拥有一个舒适安全的居住环境是多么重要。”“多户型行业是目前房地产行业中最好的行业之一。您不必一定要在办公室工作或在商店购物。您可以在线工作，也可以在线购物。但是您确实需要一个居住的地方。”
专注于55岁及以上活跃成年人社区的多户开发商Treplus Communities的执行合伙人Jane Arthur Roslovic表示，在大流行期间，她的公司业务也很稳定。
一个理由?特雷普拉斯(Treplus)吸引着大量居民从独立生活设施中迁入。居民之所以离开这些社区，是因为他们仍然对大流行病保持封锁，以防大流行。居民由于这些限制而无法与自己的家人见面，已经厌倦了，他们正在搬离这些设施，进入诸如Treplus提供的社区。
Roslovic说，Treplus还吸引了想要缩小规模但还没有准备好进入独立或辅助生活设施的客户。
罗斯洛维奇说：“从运营的角度来看，我们整个物业管理人员如何努力工作并提高起来以应对这种情况真是太神奇了。”“我们专注于我们酒店的虚拟游览和自助游。我们正在以各种方式展示我们的财产。我们仍然获得良好的流量。人们仍在移动。我不会说我们的流量一直在增加。它确实下降了。但是我们仍然看到流量。”
