2020年8月4日，纽约罗彻斯特(环球新闻)-内部管理的房地产投资信托公司(Broadstone Net Lease，Inc.，简称“ BNL”，“我们”，“我们的”或“我们”) REIT”)，今天宣布了截至2020年6月30日的季度运营业绩，并提供了COVID-19大流行对其业务和运营结果的影响的最新信息。除非另有说明，否则本新闻稿中的所有每股金额均以稀释后的每股为基础。
与截至2019年6月30日的三个月相比，收入增长了16.4%，净收入下降了1.4%，调整后的运营资金(“ AFFO”)增长了33.0%，摊薄后每股收益增长了10.8%。
解决了迄今为止收到的所有有效的租户减免租约请求，同意与14名租户进行短期部分延期并与一名租户进行部分租金减免，其合计年化基本租金1(“ ABR”)占我们6月ABR总额的9.7% ，相比之下，有59个租户收到的总请求量，其基本租金占6月ABR的33.7%。
在考虑到商定的COVID-19租金减免额之前，在COVID-19流感大流行期间保持了强劲的投资组合指标，收取了约93.0%的第二季度基本租金。截至2020年6月30日，与部分租金递延和减排相关的金额分别约占未收合同总基本租金的3.0%和1.1%。剩余的2.9%与应向Art Van Furniture，LLC(“ Art Van”)提出破产申请的款项有关。
截至本季度末，我们有99.6%的物业需要租赁，并有99.5%的占用率(基于可出租平方英尺)。
成功地重新租用了以前与American Signature，Inc.根据新的长期租约出租给Art Van的十个物业中的六个，后者将以Value City Furniture品牌经营这些场所。
售出三处房产，净收益为1000万美元，确认比账面净值高100万美元。
通过我们的高级无抵押循环信用贷款净偿还了1.05亿美元，从而在保持财务灵活性的同时降低了杠杆率。
