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新数据显示堪培拉郊区的房屋单价继续抵制其他城市的跌势

2020-07-30 11:53:29   来源:

尽管经济仍然承受着这种大流行的重担,但堪培拉郊区的房屋和单元价格仍继续抵制其他城市尤其是迪克森单元和富兰克林房屋的下跌。

根据最新的《Domain房屋价格报告》(第6季度),Dickson的房屋和Franklin的房屋价格中位数同比出现最大涨幅。

在此之前,堪培拉逆转了其他首府城市的下降趋势,创下了最强劲的季度增长4.1%,至创纪录的房价中位数80万澳元。

数据基于截至2020年6月的12个月内独立房屋或单元的销售量超过50个的郊区。只有36个郊区的房屋和单元为23个。

根据数据,在堪培拉所有郊区中,迪克森的单元房均价增长率最高,位居榜首。内北区的单元房价格上涨了22.4%,达到562,000澳元。

其次是内南部格里菲斯(Griffith)的单元,增加了8.7%,达到$ 489,000;内北部的Barton的单元同比增加了7.6%,达到$ 525,000。Domain资深研究分析师Nicola Powell博士将Dickson的单位增长归因于该郊区在去年的“复兴”。

“迪克森一年的增长几乎与五年的27.7%增长相似。对我来说,它说去年之前市场一直不景气。”鲍威尔博士说。郊区从该地区周围的开发项目和轻轨交汇处受益,轻轨交汇处距Dickson购物中心仅几步之遥。有几个部门的数量有所下降,但迪克森继续保持强劲的增长。”

在住房市场上,冈嘎林的富兰克林的房价中位数增幅同比最高,增长了12.8%,达到中位数77.5万美元。

其次是Gungahlin的Casey和内南的Narrabundah,两者的年增长率分别为11.2%,分别为675,000美元和102.5万美元。

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