抵押贷款率几周来首次增加,但仍保持在历史低位附近。
上周30年期固定利率抵押贷款破纪录,平均为2.98%。房地美(Freddie Mac)报道,本周它们平均上涨至3.01%。房地美首席经济学家萨姆·哈特(Sam Khater)表示:“尽管住房需求继续反弹,但长达一个月的经济活动却导致10年期美国国债基准下跌。” “在短期内,这意味着需求将在接近创纪录的低抵押贷款利率的情况下继续存在。但是,最新的消费者支出数据一直指向6月中旬以来的缓慢增长。令人担忧的是,经济活动的停顿将导致失业率保持较高水平,这将导致长期的劳动力市场困境。”
房地美(Freddie Mac)报告了截至7月23日当周的全国平均抵押贷款率:
30年期固定利率抵押贷款:平均3.01%,平均0.8点,从2.98%略有上升。去年此时,30年平均利率为3.75%。
15年期固定利率抵押贷款:平均2.54%,平均0.7点,相比上周的2.48%有所提高。一年前的15年平均利率为3.18%。
5年期混合浮动利率抵押贷款:平均3.09%,平均0.3点,高于上周的3.06%。一年前,五年期ARM平均为3.47%。
房地美报告了平均承诺利率以及平均费用和积分,以反映获得抵押贷款的总前期成本。