经季节性调整后的年度化数字,五月份的新屋销售量跃升16.6%,至676,000套。
巨大的百分比跳跃来自向下的修订。在人口普查局 修订四月从623,000单位,58万个单位。
销售与预期
抵押新闻日报评论说:“新建房屋的销量连续第二个月超出预期。”
考虑到修订,销售连续一个月超出了预期,但幅度很大。
经济日共识为636,000个单位,范围为600,000至670,000。
分地区销售额
东北:32,000从22,000 -6.4%上升
中西部:从78,000 + 45.5%降至73,000
南部:402,000从349,000 + 15.2%增长
西部地区169,000从139,000上升29.0%
新房销售1963年至今
2020年新屋销售
新房销售回落至1963年7月的水平。
最好的看待事物的方法可能是对一年中的事物进行平均。1月774K,2月716K,3月612K,4月580K,5月676K。
2020年的平均值为67万,正好是我们现在的位置。因此,新房是受Covid影响最小的地区之一。
从2011年2月的低点270,000单位来看,从历史上看,这是一个非常缓慢的复苏。
现在没有理由期望加速。