您成为偶然的房东了吗?它发生的次数比您想象的要多。不管您是不能出售房屋，还是还不愿意出售房屋，出租房屋都是一种潜在的有利可图的支出方式。但是，如果您成为房东，则需要注意一些不同的税收问题。
您可能需要更改房主保险政策
通常，房主购买房屋保险保单，称为HO3保单。这些内容包括您所居住的财产，您的个人财产以及某些财产结构等。
无论您是否选择留在住宅内，当您成为房东时，通常都需要转而使用租赁住房或房东保险，这通常称为DP3保单。幸运的是，出租物业的保险通常可以作为房东免税的。
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您需要跟踪收入和支出
作为房主，抵押公司通常会报告您的纳税申报单所需的信息，例如已付抵押贷款利息以及已缴纳抵押资产帐户的已付财产税和保险金。房东可能会改变一切。您的抵押公司仍会像以前一样向您报告相同的信息，但是一旦您开始出租房屋，您可能还会获得许多其他扣除，可以利用。
您必须跟踪收到的任何收入(通常是那些房租支票)以及您的支出。一种简单的方法是制作一个文件夹。
将全年所有已取消的租金支票和收据放入其中。
您也可以使用该文件夹来收集您收到的与该属性有关的任何语句或其他文档。
