在纽约伊萨卡(Ithaca),近四分之三的居民是租房者,而COVID-19迫使许多人失业,新决议使市长有权取消过去三个月的房租和小额房租债务。业务。该决议还冻结了租金,并要求房东提供租户延期的租约。该决议需要州政府的批准,但住房活动家认为这将会实现。该城市是全国第一个因大流行而取消租金的全国性行动。
与其他几个州一样,纽约因危机而暂时禁止迁离。但是该禁令并没有解决这样一个事实,即在经济停顿时失去工作的租户在驱逐禁令结束时不太可能能够偿还未付的租金。Ithaca Tenants Union的组织者Genevieve Rand说:“这是在重新安排问题而不是解决问题。”“仍然存在这样一个事实,即很多穷人的口袋里没有足够的钱。而且,重新安排他们因驱逐而应受到惩罚的时间与实际保护我们的安全并不相同。”
该州的第一个驱逐禁令将于下周,即6月20日到期。在州长延长禁令的同时,新的延长令给予的保护较少。您现在可以代替驱逐令,而不必一揽子禁令,并将其送交住房法院。在听证会上,如果租户由于危机而证明经济困难,则可以避免驱逐。但是他们仍然面临迫在眉睫的租金负担问题。如果贫穷或无证件的房客没有出庭,他们就会自动失去。
另一方面,房主已经获得了国家的更多保护,包括长期推迟抵押付款,短期推迟财产税以及房东的优惠券。立法机关一直在研究全州范围的租金取消法案,但是最近被取消了。