面对如此多的财务压力,如果您无法支付租金会怎样?您拥有什么样的法律权利?
对于依靠租户每月检查的房东来说,如果没有这种收入来源,会发生什么呢?
诉讼人兼法律分析师丽贝卡·罗斯·伍德兰(Rebecca Rose Woodland)加入TheStreet,以打破房客和房东的合法权利。
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影片字幕:
凯瑟琳·罗斯(Katherine Ross):又过了一个月,由于电晕病毒大流行,许多州的经济仍处于封锁状态,每个人都在思考一个问题。这就是租房者和房东在这段时间内拥有的合法权利。好,今天加入我的是诉讼人兼法律分析师Rebecca Rose Woodland。所以丽贝卡,我想从租房者开始。他们拥有什么合法权利?
丽贝卡·罗斯·伍德兰(Rebecca Rose Woodland):凯瑟琳,你知道,这些真的很好,这是一个很好的主题。因为在发生日冕病毒时,我们确实正在寻找一种从未见过的东西。并从等式两边看。从房客和房东那里需要钱来支付。因此,当我们看到租房者时,上周我们看到有3.2名美国人,更多人申请失业。这可能意味着这些人可能无法支付房租。目前,我们正在观察的是,全国各地都在暂停驱逐。大多数法院都是封闭的。即使他们对紧急情况开放,也没有听到搬迁的声音。因为人们需要庇护。他们需要待在家里。他们还需要钱来支付房租。所以房客,现在,正在寻找相对稳定的住所能力。问题是,在接下来的两三个月中,这种情况会改变吗?如果是这样,他们会被驱逐吗?我认为,政府将必须进一步界定其权利。因为这太新了,没有人见过这样的东西。如果您不支付房租,通常会在漫长的法庭程序后被驱逐出境。但是现在,不确定如何做到这一点。因为人们没有付钱,因为他们没有钱付钱,因为他们没有工作。因此,这成为一个非常复杂的问题。因为这太新了,没有人见过这样的东西。如果您不支付房租,通常会在漫长的法庭程序后被驱逐出境。但是现在,不确定如何做到这一点。因为人们没有付钱,因为他们没有钱付钱,因为他们没有工作。因此,这成为一个非常复杂的问题。因为这太新了,没有人见过这样的东西。如果您不支付房租,通常会在漫长的法庭程序后被驱逐出境。但是现在,不确定如何做到这一点。因为人们没有付钱,因为他们没有钱付钱,因为他们没有工作。因此,这成为一个非常复杂的问题。
凯瑟琳·罗斯(Katherine Ross):让我们稍微改一下。如果您是房东并且您的房客无法付款,会发生什么?
丽贝卡·罗斯·伍德兰(Rebecca Rose Woodland):有趣的是,这几乎是平行的情况。那么,房东必须偿还抵押贷款,对吗?并且他们必须支付建筑物的维护费用和建筑物的维护费用。因此,尽管他们与租户处于相反的对立位置,但他们几乎处于相同的位置,因为他们仍然有钱可以支付。因此,他们必须收款,然后再付款。因此,他们说,好吧,我们要么需要更高的租金,要么需要获得付款的能力。这样我们就可以向银行付款。因此,我认为我们可能要看的是政府,对整个行业的接管,对住房状况的控制。看看是否有一种方法,如刺激方案,可以有效地帮助所有人。