根据世邦魏理仕(CBRE)的数据，市场和经济的不确定性已被证明会抑制温哥华的房地产投资者活动。
这些因素加剧了来自较少的整修和严格的政府政策(尤其是《住宅租赁法》)的压力。后一种措施对投资者和公寓业主的影响尤其严重。
《温哥华太阳报》援引世邦魏理仕执行副总裁兰斯·库尔森的话说：“(对许多投资者而言，无所作为更容易。”
“市场上发生了很多事情，这带来了一些不确定性。许多投资者在场观望...希望了解2019年将带来什么。”
从一月到六月，温哥华地区的公寓销售额总计超过4亿加元。这代表着远低于去年的步伐，去年2018年的总收入为14亿美元。
“基于自六月以来已经发生的几笔交易，并且我认为目前正在发挥作用，我估计2019年底的总销售额可能在8.5亿美元左右，” Coulson预测。
经济适用房市场的供应极度紧张仍然是温哥华市场的特征，到去年年底，出租空置率仅徘徊在1%左右。
IPA最近发布的《加拿大多户家庭年中投资预测报告》也表明，温哥华仍然是加拿大最昂贵的房地产市场。目前，独立屋的基准价格超过140万美元，抵押贷款的中位数比市场平均租金高出4,000美元左右。
