卡莱尔(Carlisle)指出,这些优势与这座城市特有的一些诱人元素密不可分:即硅谷的高科技繁荣和该地区近期大型IPO的推出-以及他们创造的百万富翁群。将所有这些加在一起,您将获得强大的,看起来似乎不太合理的房价。
旧金山代理商表示:“将旧金山的房屋价格与全国其他地区进行比较时,这令人。”
毫无疑问,已经有买家迁移到该市较不受欢迎的街区。根据Compass为realtor.com®准备的数据分析,该市西部和南部地区的居民区在2018年的房屋销售增值率最高。(该报告研究了该市区域内单户住宅的价格。每年至少出售35套房屋。)
因此,Marina过来吧。放开,太平洋高地。旧金山外围地区鲜为人知的地区,大多是历史悠久的工人阶级地区,距离市区较远,已经从大雾中脱颖而出,成为精打细算的购房者的可行选择(尽管仍然是富裕的购房者–该镇的负担能力是一个相对的概念)。
“这并不是一个大秘密。人们正在寻找仍然可以购买的负担得起的房屋。” Carlisle说。“很多人更喜欢房子,而不喜欢公寓。买家需求的最大压力是在负担得起的房屋地区。”
城市先驱者愿意在城市中较安静,上等程度较低的地区找到家园,他们可以从(略微)减轻压力的抵押贷款中找到收益-也许是海景,或者是更快地往返南湾。这些地区可能还不是家喻户晓的名字,但对于讨价还价的买家而言,它们已变得越来越知名,他们正在似乎已经失去理智的房地产市场寻求理智。
以下是旧金山房价中涨幅最高的10个社区,按中位数销售价格同比增长的百分比排序。狩猎愉快!