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Boroondara市新建房屋的平均成本可能已达到百万美元大关。
维多利亚州建筑局的数据显示，2020年前三个月安排了126份新房屋许可证，这些工程的总报告费用为1.268亿加元-每栋新房屋平均超过100万加元。
WBP地产集团首席执行官兼买家倡导者，The Block的前法官格雷维尔·帕布斯特(Greville Pabst)表示，该地区的大多数新建筑内部面积为300平方米，每平方米3,000美元的总价为90万美元，这还不包括非建筑成本。 。
他补充说，新房和装修价值的增加将成为该地区房地产市场上涨的一个因素。
帕布斯特先生说：“你必须这样做，如果你拥有的潜在土地价值可能高达300万澳元，那么如果在上面放上一间不合格的房子，就会资本不足。”
“毫无疑问，这增加了在那些昂贵地区的销售成本-您不能在那里建造不合格的房屋。”
估值师的总体数据显示，截至2016年底，Boroondara的三个郊区的房价中位数超过200万美元。分别是Balwyn，Camberwell和Canterbury。
卡特格兰奇顾问卡特·斯特特基特(Kate Stutterd-Kitts)表示，VBA数据将包括实际建筑成本以外的费用。
她补充说，卡特·格兰奇(Carter Grange)在北巴尔温(Balwyn North)拥有超过500平方米(55平方米)的展示房，其新房建造成本在65万美元至93.5万美元之间。
Stutterd-Kitts女士说，后一个数字将用于全面升级的房屋。
Stutterd-Kitts女士说：“这将为您提供定制的美丽，高端住宅。”
霍金·斯图尔特·格伦·艾里斯(Stuart Glen Iris)董事史蒂夫·伯克(Steve Burke)表示，他经常要负责销售新产品的最终产品。
伯克说：“有些人花了200万美元。”
“他们正在构建许多非常巧妙的设计和落地玻璃，并具有良好的功能。
“而且我们没有每年圣诞节期间都使用一次的浪费房间。他们正在为家庭创造生活空间。”
JA Cain董事Chris Cain表示，他在2016年出售了一些房屋，这些房屋将被新房屋取代，并保证当新建房屋进入市场时，将受到买家的欢迎。
59 Staughton Rd，Glen Iris是新建的待售房屋，并于2016年5月获得180.2万美元。
在仅400平方米的土地上，该房屋的内部面积接近280平方米，去年底以180万美元的价格售出，竞争激烈。
2016年12月，另一套将被改造成全新房屋的房屋以226万美元的价格售出。
该隐先生说，格伦艾里斯(Glen Iris)Malvern Rd 28号的买家打算在该地上盖一栋单层房屋。
他不确定他们打算花多少钱，但他指出，新的单层房屋在该市变得越来越稀有，并且会引起买家的极大关注。
