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艾芬豪瑰宝在首次购房者泛滥期间出售

2020-03-27 15:40:04   来源:

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艾芬豪(Ivanhoe)的一颗HERITAGE宝石和科林伍德中场的诺斯科特(Northcote)住宅在墨尔本的一个“补丁”拍卖周末中脱颖而出。

伴随着首次购房者的到来(由于州政府对印花税的减让,他们被充裕的现金)在低端市场上占据了主导地位。

拍卖:3 Hampton Court Ivanhoe

Miles拍卖师James Davis最初必须为艾芬豪(Ivanhoe)拍卖开始而努力工作。图片:莎拉·马特雷(Sarah Matray)

本周在墨尔本计划进行683次拍卖,CoreLogic记录了73%的初步清盘率。

艾芬豪(I Hampton)汉普顿法院(3 Hampton Court)的一栋英国式房屋在过山车拍卖中以236万美元的价格卖给了一对从珀斯搬迁的退休夫妇。

斯蒂芬妮(Stephanie)和艾伦·罗伯茨(Alan Roberts)的儿子特里(贝克特(Beckett)的拥护者)代表他们出价,使一对年轻夫妇的寿命更长。

起初进展缓慢,迈尔斯房地产拍卖行詹姆斯·戴维斯(James Davis)被迫提出两个卖方要约,然后才从60名拥挤的人群中提取要约。

但当他这样做时,价格飞过了这套四居室房屋230万美元的底价。

1937年的住所具有历史遗迹,在90年代进行了翻新和扩建,并由卖方再次更新,卖方还获得了在后院安装游泳池的许可-现在,买方可以选择购买。

卖方-馅饼球员莱维·格林伍德(Levi Greenwood)被这笔交易吓坏了。他与买家Matthew Rowland和Ray White经纪人Angelo Bafunno合照。

在Northcote,喜pies球手莱维·格林伍德(Levi Greenwood)以138.05万美元的价格出售了他的黑白爱德华七世时代,不久就以128万美元的价格售出。

CoreLogic记录显示,这名28岁的年轻人在2014年末以72.5万美元的价格购买了179 Arthurton Rd的原始条件。

雷·怀特·诺斯考特(Ray White Northcote)的安吉洛·巴芬诺(Angelo Bafunno)说,格林伍德倾注了心血来翻新两居室的房屋,该房屋的后排有一个独立的平房。

买主是一对年轻夫妇,他们从阿伯茨福德(Abbotsford)升迁,他们将搬进房子并出租平房。

首次购房者在墨尔本负担得起的拍卖中占据主导地位,这得益于新的减税政策(购置价格低于600,000美元的购房者)和节省的购置成本(低于75万美元的购房者)。

优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)说,六名似乎都是首次购房者竞标了Thomastown Spring St 1/13。这栋两居室公寓位于细分街区,售价为573,000美元,而底价为420,000美元。

Valentic先生说,首次购房者还以54.1万澳元的价格在北墨尔本皮尔街1/150号维多利亚女王市场附近购置了一套两居​​室的公寓,之后以53万澳元的价格通过。

他的代理机构也看到了南墨尔本,普拉兰(Prahran)和水库的三栋房屋。

“今天很零散。但这不是一个坏消息-厂商已经运行了五年,现在轮子正在转向买家。”他说。

倡导者的托尼·林德莱施(Tony Rindfleisch)帮助首次置业者在其他四个竞标者中脱颖而出,以54.2万澳元的价格赢得了北墨尔本Victoria St 317/350号一居室的报价,此前报价为460,000-495,000美元。

Property Mavens的Miriam Sandkuhler看到,首次购房者花了652,000美元在水库Compton St的4/23买了一间两居室的别墅。六名竞标者争夺该房屋,该房屋有$ 505,000的储备金。

她说:“正如预期的那样,首次购房者的印花税节省开始受到冲击。”

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