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Bayside数十亿美元的房地产市场没有增长的烦恼

2020-03-27 15:38:38   来源:

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尽管库存水平有所下降,但贝赛德在2016年的住宅物业销售额累计超过30亿美元。

维多利亚州估价专员(Victorian Valuer-General)最新发布的《房地产价值指南》(该报告是该州最全面的房地产报告之一)显示,尽管34.14亿澳元的总金额略低于2015年记录的34.3亿澳元,但交易的房屋却减少了483个。

报告称,尽管如此,房价中位数同比增长11.35%,从2015年的153万美元增至2016年的170.35万美元。

根据估价师的最新数据,当谈到该地区的房价中位数时,桑德林汉姆录得同比增长

18%,从154万美元增至174.5万美元。

布朗农房地产汉普顿销售专业人士卡姆·萨巴(Cam Saba)说,库存不足有助于推动2016年全年价格上涨。

萨巴先生说:“选择有限,买主愿意伸手进入该地区。”

他说,家庭购房者和开发商特别活跃,他认为后者促成Highett和Hampton East的房价大幅上涨。

他说:“我们不能再制造土地了,所以开发商真的是在那些大块土地之后。”

“我们最近看到很多联排别墅到那里去,(开发商)知道这些区域现在是购房者的理想选择。”

萨巴先生预计,当发布2017年数据时,将会看到类似的增长水平。

他指出了今年1月在Edsall St 1 0A出售的一栋联排别墅。

他说:“在竞选期间,我们有大约90万美元的利息。”

“这是街区后面的联排别墅,通常售价要低一些。最终吸引了五位竞标者,最终以120万5000美元的价格售出。

“结果纯粹是因为市场上缺乏库存。”

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