澳大利亚一些最大的滨水办公大楼正在转手,墨尔本的南码头大厦(South Wharf Tower)正在出售,布里斯班的一栋大楼以过去10年写字楼综合体的最高价格之一出售。
布里斯班海滨广场和鹰街码头零售综合体被房地产巨头德克斯房地产集团和德克斯批发房地产基金以6.35亿美元的价格抢购。
先前的业主,未来基金和斯托克兰已经出售了他们在这些建筑中的全部股份。
滨水广场目前约68%的租户是德克斯银行的客户,德克斯银行首席执行官达伦•斯坦伯格(Darren Steinberg)表示,这笔交易将巩固这些关系。
“滨水广场补充了我们在布里斯班皇后街480号的所有权,并加强了我们作为客户工作伙伴的角色。”
与此同时,在墨尔本,一家德国投资公司以超过1.15亿美元的价格将南码头大厦(South Wharf Tower)出售。
Deka Immobilien在2010年买下了雅拉河(Yarra River)岸边的这个新开发项目,随后将这栋12层的建筑挂牌出售。
伦敦塔每年的租金超过1060万美元,目前容纳的蓝筹租户包括亿滋国际(之前的名称是吉百利和卡夫食品)、租赁计划、ANL集装箱运输公司和Lend le5000旗下的Baulderstone。
它的出租面积为20,794sqm,拥有4.5星的NABERS评级。
销售代理世邦魏理仕(CBRE)的马克•科斯特(Mark Coster)表示,这座大楼预计将在国内外引起大量兴趣。