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南莫朗(South Morang)的三居室房屋的最高价格之一已经拍卖。
雷·怀特·米尔米尔公园(Ray White Mill Park)的科恩·科瓦斯(Kon Kouvas)说,四名竞标者竞标在这栋面积为453平方米的15 Domain Tce地块上的三居室房屋,以601,000 美元的价格出售。
库瓦斯说:“竞争使售价超出了业主的预期,并成为南莫朗(South Morang)三居室房屋的最高价格之一。”
库瓦斯说,7月22日的拍卖会以45万美元的开盘价开始,竞标者激烈竞争直至55万美元。
他说:“到那时,这变成了首次购房者和投资者之间的两匹马比赛。”
“首次购房者放弃了60万美元。”
库瓦斯先生认为,作为坦普斯托(Templestowe)的投资者的买主,由于其出租潜力和位于米尔公园湖区(Mill Park Lakes)的地理位置,决心要获得该物业。
库瓦斯说:“该物业每周将产生约400澳元的租金收入。”
郊区资料:SOUTH MORANG
库瓦斯补充说,由于该物业位于韦斯特菲尔德购物中心附近,以及拟议的从南莫朗到梅恩达的火车延线,对房地产的需求旺盛。
CoreLogic的记录显示,South Morang的房价中值在过去12个月里上涨了10.3%,在过去三年中上涨了26.9%,达到52万澳元。租金中位数为370美元,而总租金收益率为3.7%。