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Ringwood的三间卧室的房屋在近40年的首次销售中已获得一百万美元的价格，比底价高出100,000美元。
Fletchers Maroondah总监Reilly Waterfield说，Bidston Court 5号的房产在8月5日的拍卖中遭到六名竞标者的竞争-所有家庭都被其附近的顶级学校所吸引。
他说：“它的位置被认为是高级中学带，那就是亚拉河谷语法学校，路德学院，好牧羊人和墨尔本鲁道夫·斯蒂纳学校。”
“学校确实是这方面的主要推动因素。”
沃特菲尔德先生说，激烈的竞争使出价超过了95.5万澳元的底价，落槌价为106.7万澳元，一个当地家庭赢得了金钥匙。
他说：“开标价为92万美元，从那里开盘就非常活跃，共有六个投标人。”
沃特菲尔德先生说，购房者也欣赏该物业的经典风格，他说，过去37年来，该物业的所有者一直很好地维护着该物业。
这套三卧室砖木饰面房屋位于936平方米的园林美化花园中，并设有大教堂天花板，裸露的砖制壁炉和石板瓦。
沃特菲尔德先生说，靠近抢手学校的位置可能会吸引可观的房屋溢价。
他说：“我真的感到在适当的学区有$ 100,000- $ 150,000的奖金。”
“那就是横跨东部走廊，无论是巴尔温还是林伍德。”
沃特菲尔德先生说，该地区的学区也是3月份以170万澳元售出位于林伍德(Ringwood)40 Tandarra Drive的房屋的主要因素。
沃特菲尔德先生说，在该地区拍卖中吸引六名竞标者已经很普遍了，这种竞争通常在早春出现。
他说：“目前，我们在拍卖中一直看到五到六个竞标者，竞争非常激烈。”
