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新数据显示,Boroondara是墨尔本最赚钱的房地产市场。
在第二季度售罄的当地人的总利润超过3.18亿美元。
CoreLogic的最新《痛苦与收获》报告还显示,意外之财比去年同期高出近5,000万美元,当时房屋销售商分享了近2.69亿美元的利润。
该报告显示,Boroondara单个供应商在6月季度的中位数利润为648,250美元。
他们也更快地获得了利润,平均持有期从13.1年下降到9.9年。
数据显示,尽管整个6月份季度减少了153处住宅物业交易,但仍取得了增长。
Woodards Camberwell董事Jason Hearn表示,销量减少将有助于提高利润。
赫恩说:“供不应求肯定会在利润增长中发挥作用。”
“我们还看到别墅单位的业绩非常强劲,尤其是在小型户型和分配约800平方米的物业中。”
Hearn先生指出,从6月开始在坎伯韦尔Lansell Cres的3处出售房屋,这处房屋的原始状态为722平方米。
赫恩说:“拍卖就像火箭一样。”
“我们有多个投标人;储备金大约为200万美元,最终以230万美元的价格售出。”
坎伯韦尔(Camberwell)的Lansell Cres 3号位于高尔夫球场公园(Golf Links Park)房地产中,赫恩(Hearn)先生说,该地区的房地产正在以高价出售。
报告显示,有93.9%的Boroondara供应商从销售中获利,剩下6.1%亏损。损失中位数为37,000美元。
赫恩先生说,公寓销售可能会蒙受损失,尤其是那些按计划购买的公寓。
他说:“我认为许多购买了该计划的人对此感到后悔。”
“他们已经再次出售它,而利润却不存在。”
报告显示,亏损的卖方平均持有其财产4。9年。
赫恩先生说,这符合计划外买家的买卖习惯。