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房地产业者欢迎维多利亚州预算案

2020-02-25 14:41:38   来源:

房地产业人士欢迎州预算案中对基础设施的提振,以支持维多利亚州蓬勃发展的人口。

澳大利亚房地产理事会表示,需要对基础设施和培训进行投资,才能将巨大的增长转化为“一个让维多利亚州更加繁荣和宜居的机会”。

根据州政府的说法,预算中还宣布了对计划的改革,这将使建造或翻新房屋变得更加容易,防止致命的包层大火,并确保公寓的建造达到最高标准。

“越来越多的维多利亚人选择住在公寓里。我们确保它们以高品质的标准制造,并且没有任何弯角。”

但是,还需要对规划系统进行长期修改,以“每年容纳14万名新维多利亚人”,澳大利亚财产委员会说。

该机构的临时维多利亚执行董事迈克·佐巴斯(Mike Zorbas)表示,预算将缓解交通拥堵并支持技能和工作。

他说:“尽管物业税占州收入的48%,但可以而且应该将更多的钱用于在墨尔本市区提供更多多样的住房供应和以交通为导向的密度。”

“维多利亚州还应该在按需租赁资产类别上发挥领导作用,为租户提供长期租金保障,并促进住房供应和选择。”

按租建造的项目涉及由机构投资者(例如超级基金或开发商本身)出租的开发项目,而不是出售给个人投资者。

Hocking Stuart,Sunshine,经纪人马库斯·弗雷贡尼斯(Marcus Fregonese)表示,1.1亿美元的North East Link规划对于在西郊投资至关重要。

他说,东部郊区的投资者活跃于该地区,吸引了该地区的负担能力,与他们根源的更好联系对他们来说是积极的。

但据无家可归者委员会称,尽管“为许多重要的服务提供资金,为弱势的维多利亚州人提供了急需的支持”,但预算仍不足以增加廉租房。

首席执行官詹妮·史密斯(Jenny Smith)说:“政府在过去的几个预算中已对住房和无家可归者计划进行了大量投资,但是随着我们人口的快速增长和无家可归者的迅速增加,我们必须跟上这一投资步伐。”

“今天的无家可归者危机是历届州政府和联邦政府对社会住房多年的忽视和投资不足的结果,要扭转这种局面需要花费数年的持续投资。

“我们知道住房是人们生活的中心基础,而社会住房确保了收入最低的人有住家和养家的地方。”

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