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为什么墨尔本内部买家在布罗德梅多斯寻找房屋

2020-02-24 14:28:47   来源:

为什么在墨尔本各地精明的买家会离开内心南部的海边惊险刺激地购买Broadmeadows周围的房地产?

Stockdale&Leggo Glenroy的Melissa Xuereb表示,该市是首次购房者,投资者和开发商的天堂。

Xuereb女士说:“由于靠近CBD,负担得起的房价,良好的基础设施和资本增长潜力,这些买家被这一地区吸引。”

“他们正在抢购旧房,或者翻修它们,或者将它们拆下来建造联排别墅和单元。”

“他们最初只是在寻找投资物业,并被Broadmeadows吸引,因为它物有所值。

“但是经过一番研究,他们意识到它靠近中央商务区,并决定自己搬进房子。”

CoreLogic记录显示,业主在2016年11月为该物业支付了380,000美元。

经过广泛的翻新,现在它的市场价格为$ 580,000- $ 635,000。

Xuereb女士说:“他们通过撞倒墙壁创建了一个更大的浴室,安装了一个全新的厨房,创建了洗衣房,增加了中央供暖和空调。”

“他们还增加了新的地面覆盖物和照明设备,装饰了每个房间,建立了新的装饰板,对花园进行了美化,并在后面的平房进行了翻新,因此可以用作卧室或家庭办公室。”

据雪雷布女士说,业主们很可能会留在该地区,因为他们最近看到了许多积极的变化。

“他们享受着当地的设施,乘坐汽车或火车也很容易乘车去市区,而且对机场来说很方便。”

Jacana的21 Hendricks Cres被汉普顿的首次购房者以547,000美元的价格抢购。

墨尔本东南郊区的买家在休ume地区看到了价值。

汉普顿的一名首次购房者最近以547,000美元的价格抢购了位于贾卡纳(Jacana)Hendricks Cres(21)的三居室房屋。

薛雷布说:“他在这里偿还的抵押贷款少于他在汉普顿支付的租金。”

来自CoreLogic的最新数据显示,除Attwood以外,该市所有郊区的房价中位数均在截至1月的12个月中录得两位数的百分比增长。

Broadmeadows和Jacana的房价中位数涨幅最大。

Broadmeadows的价格飙升了33.2%,达到546,000澳元,而在Jacana,价格上涨了33.4%,达到566,750澳元。

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