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墨尔本北部以2亿澳元的农场大减价使家庭遭受重创

2020-02-24 14:27:41   来源:

一个家庭从他们在墨尔本北部边缘的养牛场的大笔交易中赚了大约2亿美元。

业内消息人士称,总部位于墨尔本的开发商为贝弗里奇旧休姆高速公路500号的600公顷土地支付了巨额资金,该公司打算将其变成约6000个住宅区。

贝弗里奇(Beveridge)位于城市以北42公里处,是丛林牧师内德凯利(Ned Kelly)的第一个故乡。

Biggin&Scott Land董事总经理弗兰克·纳格(Frank Nagle)表示,高兴的卖家是第五代农民和拉凡家族的成员,拉凡家族在该地区饲养牛已有100年了。

Deloraine Pastoral的供应商Erin和Daniel Laffan

农场主艾琳(Erin)和丹尼尔·拉凡(Daniel Laffan)以及莫里森湾农场(Morrison Bay Farms)的彼得·米勒(Peter Miller)(右),2016年养牛场的圣伦纳德(St Leonards)。

据报道,拉凡斯在1964年的一次公开拍卖会上以不到90,000英镑的价格购买了这座名为Deloraine的物业。

他们之所以决定出售它,是因为墨尔本不断扩大的边界已经“赶上了他们”,他们希望远离喧嚣。纳格尔说:“他们是第五代养牛场。正如我们所说的,他们正在耕种牛。

“他们很高兴。”

Deloraine在拉凡斯之前由已故的羊毛产业领袖道格拉斯·博伊德(Douglas Boyd)拥有。

纳格勒先生说,内德·凯利(Ned Kelly)(他的父亲雷德(Red)于1859年在贝弗里奇(Beveridge)建造了他们的第一所房屋)也曾经骑马穿过该物业。

据《先驱太阳报》了解,买家是阿克伦房地产集团(Akron Property Group),后者是Rockbank西郊另一个住房开发项目以及墨尔本CBD的两座公寓大楼的背后开发商。

预计该小组将寻求规划批准,以在那里建立一个大约6000个地块的总体规划社区。

纳格尔说:“这是一块很大的土地,在墨尔本,剩下的不多(用于住宅开发)。”

该地块毗邻斯托克兰(Stockland)的11,000个街区的克洛弗顿(Cloverton)房屋开发项目,靠近MAB Corp和吉布森房地产集团(Gibson Property Group)耗资80亿美元的米克勒姆(Mickleham)混合用途房地产。

该经纪人说,随着城市人口的迅速增长,购房者对墨尔本郊区的住宅,房屋和土地打包需求很高。

他说,大约有50至50个本地和离岸投资者将资金汇入未开发的项目,以利用这一需求。

该土地2018报告的澳大利亚国家的城市发展研究所发现的中位数价格很多在墨尔本新建市场去年增长了29%至$ 304,000。

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