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墨尔本枝繁叶茂的东郊在过去10年中位居维多利亚州首位

2020-02-14 10:51:43   来源:

过去十年来,绿树成荫的东部东部地区的房地产价格一直在上涨,新数据显示,希思蒙特,北贝斯沃特,北基尔西斯,利利代尔和林伍德东地区是该州增长最快的郊区。

根据CoreLogic的数据,Maroondah和Yarra Ranges热点在过去的12个月中录得惊人的增长。

希思蒙特(Heathmont)在该州前十大郊区中排名第四,是自2008年5月以来房屋增长最快的一年。

紧随其后的是Box Hill,Ashburton和排名第一的Derrimut,其房屋中位价上涨了146.7%,从375,254澳元跃升至926,740澳元。

维多利亚州是表现最好的单元市场的前十大郊区,在东部郊区很受欢迎,单元房中位价正好位于首次购房者的最佳位置,约60万元。

Bayswater North以114.9%的涨幅位居全州第二,其单价中位数从2008年的240,164美元升至今年的516,096美元。

它以惊人的164%的增长紧随Altona North之后。

2/19 Luscombe Court,Kilsyth,两卧室单元房

Kilsyth的2/19 Luscombe Court的一套两居室公寓于7月以527,000美元的价格售出。

在过去的十年中,Kilsyth也上涨了109.3%,中位价为560,986元,Lilydale上涨了103.4%,至515,700元,Ringwood East上涨了101.5%,达到604,792元。

Perry Property Advocates负责人亚当·佩里(Adam Perry)表示,由于不断提高房屋和单价,买家被越来越远离CBD。

他说,东部的远郊地区提供了更多的土地和更大的房屋,以提供更高的价值,其中单元市场尤其吸引了首次购房者。

他说:“对于公寓市场,取消60万美元以下房产的印花税产生了巨大影响。”

“东部地区将继续蓬勃发展并进一步发展,因此现在是时候进入您的行列了,而您可能不得不进一步离开。”

Bayswater North的Glen Park Rd 13 / 31-35号的两居室公寓于7月以501,000澳元的价格售出。

雷·怀特·林伍德(Ray White Ringwood)董事克里斯·沃森(Chris Watson)将东部枢纽的增长归因于过去十年中基础设施的改善。

沃森表示:“ EastLink,Eastland和火车站都发生在过去10年中,为交通提供了便利。”

“那已经看到了很多年轻的专业人​​士来该地区,所以这并不奇怪,我的部门表现如此出色。

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