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单位在Stonnington房地产交易中占据42.46亿美元的主导地位

2020-02-14 10:50:45   来源:

STONNINGTON的房屋销售商在2017年全年的销售收入达到了懒惰的42.46亿美元。

根据Valuer-General上周发布的数据,这比上一年增加了3.14亿美元。

虽然数据显示出售了2704处住宅物业,但其中只有三分之一是房屋。

据霍金·斯图尔特·南雅拉(Hocking Stuart South Yarra)的尼克·加塔克(Nick Gatacre)称,在售出1728套公寓或单元的情况下,市场份额接近市场的三分之二,大部分销售额将集中在南雅拉的公寓楼上。

Gatacre先生说:“南亚拉(South Yarra)显然有大量的公寓,而且房屋的位置往往更紧。”

南亚拉Park St 9/29

南亚拉的9/29 Park St,在2018年6月将其储备金增加了90,000美元。

估价总署记录了该市的房屋中位价为$ 2,027,500,房屋或公寓中位价为$ 600,000。

同时,CoreLogic的最新《痛苦与收获》报告显示,Stonnington房屋销售商在2018年前三个月的销售中位数利润为370,500美元。

超过82%的卖家获利。

Gatacre先生说,虽然这是墨尔本中央商务区以外最低的百分比,但那可能是由于现代公寓和销售间隔时间短所致。

该地区的理想性和与城市的毗邻性意味着,随着墨尔本人口的增长,其房屋处于很好的位置,可以满足持续的需求,尽管更艰难的贷款环境正在影响200万澳元以上房屋的市场。

当今市场上表现最好的房屋是老式艺术装饰建筑中的两居室公寓。

Gatacre先生指出,最近出售的South Yarra Park St 9/29上个月以108万澳元的价格售出,比底价高出9万澳元。

但根据CoreLogic的记录,自从上次于2008年以65万美元易手以来,它飙升了50万美元。

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