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韦弗利山财产在马拉松202竞标拍卖中飙升

2020-02-12 14:43:53   来源:

上周末的寒冬,一场马拉松山韦弗利拍卖会的拍卖价格比物业的储备高出20万美元。

93 Essex Rd花了三位拍卖师,202个竞标和一场持续了一个小时零 18分钟的竞赛,最终以超过180万美元的价格带回家。

贾德·怀特(Judd White)董事哈科特(Harcourts)主任德克斯特·普拉克(Dexter Prack)说,五名竞标者都是家庭购房者,争夺这套五居室的房屋,有150人观看了这一持久努力。

他说:“当人们以为完成时,人群开始做出反应,但它一直在继续。”

三名竞标者将脚跟挖了到底。

普拉克先生说,他在35分钟内失去发言权后,由第二位拍卖师负责,由于时间安排,三分之一的拍卖师不得不将漫长的比赛进行到气候终点。

落槌价为1,850,500美元,比底价高出202,500美元,当地家庭赢得了金钥匙。

这座豪华的定制房屋拥有宽敞的起居区和棕榈树流苏的游泳池。它的广告指导价为1.6美元至170万美元。

主任说,该物业在韦弗利山中学(Mt Waverley Secondary College)校区的位置,“特殊而独特”的设计以及供应商的切合实际的期望均对结果做出了贡献。

根据CoreLogic的数据,拍卖是上周在全市举行的612次拍卖中的早期清算率,达到62%。预计本周将在墨尔本举行737拍卖。

但是在这座城市的其他地方,大多数百万美元的拍卖都在挣扎,七位数的房地产市场“一片片片”。

优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示,位于里士满( Lamond)街36号的里士满(Laity St)36平方米的116平方米的两居室露台吸引了一位竞标者,最终以920,000美元的价格成交。Bentleigh位于Abbin Ave 30号的 650平方米的房子以110万美元的出价被拍卖。

“目前,100万美元至300万美元的市场还不完整。Valentic先生说。

“鉴于入门级产品,高达750,000美元甚至100万美元的价格相当可靠。”

三名竞标者竞争了位于圣基尔达东(St Kilda East)2/8 Ardoch Ave的两居室装饰艺术公寓。该物业在市场上的叫价为81万美元,并以“挥霍”的价格将970,000美元卖给了精简商。指导价为$ 790,000- $ 850,000。

Valentic先生说,该物业最后一次于2013年以72万美元的价格售出,他强调老式公寓的增长是现代公寓没有的。

他说:“装饰艺术风格的公寓具有永恒的吸引力,这是可靠的结果。”

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