NAI Hiffman代表CPG。伊利诺伊州艾迪生市斯威夫特路1150号一个144,614平方英尺的租约中的IO。库什曼和威克菲尔德代表林肯物业公司,该公司代表一家国内养老基金租赁和管理该物业。NAI Hiffman的执行副总裁Kelly Disser和高级助理Michael Freitag代表CPG。交易中的IO,大约75%的188,588平方英尺的建筑。
”CPG。IO是电子商务领域的一个新兴领导者,我们自豪地继续与他们的团队合作,因为他们扩大了业务,为这个快速增长的行业服务,“Disser说。“这种快速扩张令人兴奋,但也可能在操作上带来挑战。我们安排的创造性租赁结构和我们谈判的运营费用上限允许CPG。IO继续增长,同时管理总体占用费用。
CPG.IO,它通过全渠道营销和履行策略帮助品牌发展其电子商务业务,在签订直接租赁协议之前,在该设施中转租了100,000平方英尺。2014年,该公司在本森维尔占地1万平方英尺,然后第二年扩大到2万平方英尺。2017年,NAI Hiffman为该公司在斯威夫特路1150号(N.Swift Road)获得了5万平方英尺的转租权,2018年该转租权翻了一番,达到10万平方英尺。
“随着爆发式增长和入职的主要CPG,如卡夫、雀巢、泰森和SCJ、CPG。IO在CGP电子商务中占据了领先地位,“CPG创始人兼首席执行官约翰·霍尔比(John Holby)表示。IO.“我们很感激Hiffman让我们有能力扩大规模,让这一切成为可能。
根据将于2020年5月初开始的新的七年租约条款,林肯物业将用新的LED照明和供暖设备对仓库进行升级,并对办公空间进行化妆品改进。租赁结构还允许在44000平方英尺的扩建工程上分期付款和开工日期。
Disser表示:“这是我们连续第二次通过谈判达成有利于租户的结构,为租户在不久的将来将需要的大量平方面额承担延迟的经济责任。
酒店位于交通干道附近,包括355和290号州际公路,以及伊利诺伊州390号公路收费站,距离奥黑尔国际机场约6英里,是最后一英里电子商务物流的理想选择。从物业,CPG..IO可以很快地将产品提供给客户,同时从西郊的高技能劳动力中获益。
建于1998年,占地15英亩,1150N.Swift Road拥有30英尺的清晰高度、40乘40英尺的海湾、40多个装货码头、4个车道门和200个停车位。