赫恩山里克斯街43号(Rix St, Herne Hill)经过全面翻修和扩建后，标价在60万美元到65万美元之间。
在仅仅两年的时间里，一项令人难以置信的改造工程将把一个垃圾场变成了豪华家庭公寓，使赫恩希尔的一幢房子的价值增加了25万美元。
电工迈克尔·梅利(Michael Mele)已经完成了这栋位于瑞克斯街43号的三居室的全部装修工作，并给出了60万至65万美元(约合人民币329万元)的报价。
这与2018年2月拍卖那天早上Mele先生走进房子时看到的情况形成了巨大的对比。
他说，他以39.7万美元的价格买下这处房产时，那里到处都是垃圾，墙上还有香烟和黑色的霉菌。
现在，这座房子的特点是在混凝土地面上有一个大型的开放式起居、餐厅和厨房区域，还有一个3.6米的再生木材厨房岛凳。
梅利表示:“最初，我所做的就是尽可能地把它剥下来，只露出骨头，然后重新开始。”
赫恩山里克斯街43号(Rix St, Herne Hill)经过全面翻修和扩建后，标价在60万美元到65万美元之间。
他与当时正在接受建筑师培训的一名同伴坐下来，起草扩建计划(该计划由一名绘图员最终敲定，并提交给议会)。他说，女友艾米丽·克拉克(Emily Clarke)和她的妹妹也参与了这个项目。
赫恩山里克斯街43号(Rix St, Herne Hill)经过全面翻修和扩建后，标价在60万美元到65万美元之间。
“让它成为一个家庭的家，因为它靠近Rix St幼儿园和Clonard学院，Herne Hill是一个非常有前途的家庭区域。
“我想让后面的扩建部分有一个尽可能大的窗户，这样，如果你在做饭，你就可以看到孩子们在后院。”
赫恩山里克斯街43号(Rix St, Herne Hill)经过全面翻修和扩建后，标价在60万美元到65万美元之间。
Mele先生有12年的建筑行业工作经验，他请了一个月的假，担任项目经理和工人，订购桁架，挖掘平板和管道，但聘请了一名建筑工人和水管工来处理结构建设。
“我请了一个月的假，为他们工作。这很艰难，但他们每40度一天就得工作一次，因为他们知道我在辛苦工作。”
他说，关键是要明智地进行翻修，因为郊区翻修后的房屋售价在60万至70万美元之间。
赫恩山里克斯街43号(Rix St, Herne Hill)经过全面翻修和扩建后，标价在60万美元到65万美元之间。
所以你不能过度资本化。扩展是非常昂贵的。如果你雇一个建筑商(做这些事)，你就不会为了利润把房子转过来，”他说。
梅雷表示，由于需要为存放在他父亲家中的汽车和船只寻找空间，他不得不搬家。
麦格拉思(McGrath)、吉隆(Geelong)房地产经纪人里奇·福特(Ricky Forte)是该房产最后一次出售时的上市经纪人。
“我们是在开玩笑，我们可以使用的台词，‘改进或删除’，我记得，和‘革新或引爆’。只是那些经典台词，因为房子太令人震惊了，”他说。
之前:2018年，赫恩山里克斯街43号，售价39.7万美元。由于房子的状况，该房产在市场上没有内部照片。
开篇就警告说:“如果你只会挥舞油漆刷和订购地板覆盖物，那么这本书就不适合你。”
福特表示:“到目前为止，反响相当不错。”
“我遇到的大多数人都是年轻夫妇、首次置业者或年轻的专业人士，他们想要一套有时代特征的房子，他们想要那种风格，他们不想搬到某个地产项目。”
