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Plenty是全美房地产价格上涨的佼佼者之一

2019-12-28 15:42:29   来源:

PLENTY是全美最出色的房地产价格表现者之一。

该郊区位于墨尔本中央商务区东北20公里处,已跻身全国房价上涨的十大郊区之列。

来自CoreLogic的新数据显示,在截至8月的12个月中,Plenty的房屋中位价飙升了39.3%,至136.5万澳元。

它的价格飙升也使其成为维多利亚州表现最好的,超过了西墨尔本,那里的房屋中位价上涨了37.5%,至146.5万澳元。

墨尔本北部的另外两个郊区也进入了维多利亚州的前十名:库拉鲁的房价中位数增长了30.3%,达到487,500澳元,而万东的房价中位数增长了29.9%,达到679,000澳元。

在进入市场两周后,Plenty的Fineran Court 13号以210万美元的价格售出。

Realestate.com.au首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示,墨尔本东北部东北地区对房屋的需求已经增加。

她说:“强烈希望大块的大型家庭住宅。”

“虽然在Plenty的房屋价格越来越昂贵,但与墨尔本内城区相比,您在这里所花的钱仍然要多得多。”

数据还显示,在12个月内,Plenty共出售了22套房屋。

康尼斯比女士说,郊区市场上的房地产供应不足正在推动该地区的价格上涨。

弗拉纳根(Flanagan),佩雷西尼(Peressini)和邵氏(Shaw)董事卢卡斯·佩雷西尼(Lucas Peressini)将普伦蒂(Plenty)形容为一个小巧的郊区,房主可以长期居住。

他说:“这里的房屋成交量很低,平均每个月有两个房屋出售。”

“人们热爱生活方式,并乐于留下。”

29 Grange Ave,Plenty带有网球场和游泳池,售价为231万美元。

普伦蒂(Plenty)特别珍视带有游泳池,网球场和马房的物业,尤其是墨尔本内城区的家庭。

Peressini先生说:“我们从诺斯科特,克利夫顿山和费兹罗伊吸引了很多买家,他们在这里物有所值。”

糖业大道50号 1000平方米的一栋现代四居室房屋吸引了诺斯科特一家年轻家庭的注意,该家庭于去年12月以130万澳元的价格购入。

Peressini先生说:“他们被该物业的大小以及它与Western Ring Rd,格​​林斯伯勒购物中心和学校的距离所吸引。”

雷·怀特·普伦蒂(Ray White Plenty)的艾伦·金(Alan King)说,郊区绿树成荫的乡村风格环境,包括延安路升级在内的基础设施建设以及各种各样的房屋都是主要的吸引力。

他说:“从空置的街区开始,这个地区有很多可以提供的地方,家庭可以在这里建造梦想中的房屋,以享有声望的地产。”

“但是,房地产价格正在上涨。”

6 Blackwood Grove,Plenty设有游泳池和令人惊叹的室外区域,以232.5万美元的价格易手。

金先生指出了位于3 Hawk View的4294平方米的空置地块,该空地在4月份以139万澳元的价格售出。

2017年10月,位于2 Hawk View的占地4002平方米的土地以942,000 美元的价格易手。

他说:“这两个街区在同一块地产中的大小大致相同,但六个月后又以近50万美元的价格售出。”

普伦蒂(Plenty)是维多利亚州唯一一个房价中位数增长位居全国前十名的郊区,排名第九。微小的阿德莱德郊区麦丁迪(Medindie)以68.3%的增长率获得最高荣誉。

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