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友好的Tyabb种植面积适中的房子袋 价格坚挺

2019-12-14 11:52:47   来源:

一座需要工作的普通房屋因其罕见的对马友好的土地而获得了强劲的拍卖结果。

Baywest房地产总监Sean Crimmins说,以120.5万美元的价格出售了Tyabb 309 Coolart Rd 309号,比其价格指导价和卖方的期望高出200,000美元。

他说:“当天我们有两个竞标者,可能还有三个没有竞标的人。”

“房子很普通,但占地10英亩(约4.05公顷)的马房供不应求。在当前需求旺盛但价格下跌的当前市场上,结果很少。”

该物业有一个需要更新的五居室房屋,在竞选期间的指导价为990,000美元。

它被列为“大块的空白画布或进行翻新或新建的机会”。

在60位观众面前竞价的起价为85万美元,其后增加5万美元,到最后增加5000美元。

11月10日进行了10分钟的拍卖,有两个当地人参与竞争,出价最高的竞标者希望改善房屋并让马匹参加拍卖。

带单浴室的房屋靠近商店,学校,高速公路和交通站点,还设有三个围场和一个大水坝。

Crimmins先生说:“这一结果肯定反驳了另一套占地10英亩的房产的趋势,该房产去年需要出售的房屋售价为100万美元。”

他指出,今年在Tyabb的挂牌量一直稳定,并且市场上看到越来越多的墨尔本买家希望在该地区购买。

CoreLogic数据显示,在截至今年8月的12个月中,莫宁顿半岛郊区的房屋销售紧俏,仅39处。

在此期间,该郊区的房价中位数为561,000澳元,在三年期间上涨了45.7%。

根据维多利亚州房地产协会的数据,在截至11月11日的一周中,该半岛的10次拍卖的清盘率为50%。

记录显示,7月,位于Flood St 5号的豪宅拥有良好的4ha分配,以250万美元的价格售出。

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