一位行业专家说，随着企业搬离传统办公室，业主应该留出20%的建筑面积，为共同办公空间让路。
Herron Todd White的估价主管Jason Stevens称，未来办公室业主需要更加灵活，并呼吁业主将五分之一的空间用于这一日益增长的趋势。
与此同时，全国各地的联合办公场所仍在不断涌现，运营商目前大多设在澳大利亚的主要城市。
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史蒂文斯表示:“较大的房东将需要考虑留出一部分楼来与人合作，否则可能会有失去租户的风险，最多可能占到净出租面积的20%。”
最终，如果它们不能跟上在美国出现大规模增长的趋势，它们的建筑价值可能面临潜在的负增长
“从积极的一面看，承诺共同工作的房东可能会发现，这给他们提供了一种租赁保险，在这种情况下，大楼其余部分的任何空缺可能会由共同工作部分的业务增长来填补。”
史蒂文斯警告说，在墨尔本和悉尼等供应紧张的市场上经营的房东可能会对传统的租赁安排感到安全。
“但如果它们不能跟上美国的大幅增长趋势，最终它们的建筑价值可能面临潜在的负增长。”
WeWork在伦敦的联合办公办公室。
根据房地产经纪公司弗兰克•奈特(Frank Knight) 2017年的一项研究，2013年至2017年，澳大利亚共享办公室的数量以惊人的297%的速度增长。
墨尔本是最大的集中地，其次是悉尼，运营商正在向阿德莱德、布里斯班和全国其他小城市扩张。
海外投资者(主要来自中国)也准备进入澳大利亚房地产行业，这可能会给传统的房东带来进一步的压力。
但史蒂文斯表示，那些只专注于联合办公空间的运营商仍面临重大挑战。
美国最大的合作公司之一WeWork最近公布了9.34亿美元的亏损，尽管该公司今年的收入翻了一番，达到8.22亿美元。
“显然仍存在一些问题,把联合办公模式在显微镜下,他们应该,但毫无疑问,这一趋势在澳大利亚iswell进行联合办公,它可以提供一些真正的积极维护完整的租赁,看起来可能会继续打造持久的改变的方式租赁processoperates,”他说。
