在澳大利亚最大的租赁交易中,共同工作的巨大WeWork正处于其最大的租赁交易之中,在市场和Pitt街道的角落,在悉尼中心商业区的中心建立了一个占据整个建筑的建筑。
以米尔瓦茨(Mirvac)代表中国主权财富基金中国投资公司(ChinaInvestmentCorporation)的名义管理这座2万平方米的大楼,将使其此前对办公空间的需求相形见绌。
虽然会谈是初步的,但此举凸显了共同工作的租户在驱动悉尼的租赁市场方面的重要性,在那里,即使是大型办公室的房东也可以将更多的空间出租给共同工作小组或经营自己的灵活工作单位,如同GPT的航天公司一样。
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WeWork已经在一些建筑中占据了空间,其中包括320PittSt,在Ara-拥有的塔中约有11,000平方米,它通过在25KingSt的冲击投资集团的木材建筑中占据4788平方米,扩大了布里斯班的运营。
WeWork去年表示,将在Barangaroo的Daramu House办公楼租赁1万平方米。
美国联合工作组将占用的最新建筑群位于市场街55号,位于皮特街购物中心、市政厅车站和维多利亚女王大厦对面。
市场和皮特街以及主要租户Westpac、StGeorgeBank和Hastings基金管理层的A级复杂前沿很可能为联合工作组提供途径。
MIRVAC还制定了计划,以帮助将建筑物改造成高端购物目的地,并改善其入口。
据房地产经纪人JLL计算,自2016年以来,在悉尼灵活空间集团的52,500平方米租赁活动中,四分之三集中在cbd。
虽然灵活的空间集团只占悉尼CBD写字楼存量的不到2%,但在过去的三年里,它们的办公空间平均每年增长19.1%。