中东和欧洲的养老基金继续涌向澳大利亚的房地产市场,尤其是瑞士、瑞典和荷兰的基金,它们正在寻找其它的房地产投资类别。
阿什赫斯特投资房地产公司的负责人约翰。斯塔维斯基说,该公司所代表的欧洲和中东房地产基金正在考虑在澳大利亚开发房地产。
"最佳点在5亿美元左右(但)很难找到这样规模的资产," -Stawyskyj说。
Ashurst的客户包括为450万荷兰公民管理养老金资产的荷兰养老基金APG、瑞士集团AFIAA Foundation和瑞典SEB。
“他们正在利用互联网购物的增长,”Ashurst合伙人谭宝玲(Pauline Tan)补充道。
澳大利亚仍然是希望进入亚洲的欧洲人的第一站
谭说,豪华学生宿舍的发展也引起了人们的兴趣。她说,在市中心地区,包括布里斯班的秃鹰街(Vulture St)、墨尔本的拉筹伯街(Latrobe St)和悉尼奇彭代尔(Chippendale)的阿伯克龙比街(Abercrombie St),豪华学生公寓的开发正在进行中。
国际支持的Scape Student Living正在推动开发豪华学生宿舍,而APG正在寻找圣诞节期间学生宿舍的替代用途,例如提供会议设施。
“过去,如果你建了,海外投资者就会来,现在他们必须自己建,”谭说。
尽管有了这些新举措,但代表多达100家房地产客户的Ashurst表示,交易量有所下降。
最佳投资点在5亿美元左右(但)很难找到这样规模的资产
“交易量在下降,但这是交易流和交易规模创纪录年份的一个因素。我们有Investa office投资组合和32 hotel TAHL投资组合。
“我们有13年的持续增长、稳定和透明。澳大利亚仍然是希望进入亚洲的欧洲人的第一站。”