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随着墨尔本拍卖市场的改善 买家充满信心地竞争

2019-11-16 10:56:21   来源:
导读 买家的信心已卷土重来,拍卖结果出色,初步清盘率的上升也有希望的迹象。CoreLogic的早期数据显示,冬季的第一个周末,墨尔本的通关率跃升

买家的信心已卷土重来,拍卖结果出色,初步清盘率的上升也有希望的迹象。

CoreLogic的早期数据显示,冬季的第一个周末,墨尔本的通关率跃升至64%,比前一周上升了5%。

上周拍卖的733处房产中,有很多竞争激烈,总成交量远低于去年同期的1079处。

肯辛顿巴尼特街13号的一套三居室维多利亚式房屋以137.5万美元的价格售出,超出保留价27.5万美元。

国家房地产买家总监安东尼·布塞洛(Antony Bucello)说,有三位竞标者争夺家庭住宅的钥匙,需要更新。

布塞洛说:“毫无疑问,买家对市场有一定的信心。”

“我们看到了更多的竞标者,肯定比几周前看到的一两个竞标者还要多。”

维多利亚时代的房子以137.5万美元的价格售出。

结果是超出储备金275,000美元。

雷·怀特·格拉德斯通公园(Ray White Gladstone Park)经纪人马列·尤南(Malek Younan)说,该地区某些物业的检查数字最近翻了一番。

他以96.1万美元的价格卖出了位于College Boulevard 5号的一栋现代家庭住宅。这比该物业的最高价格指导价高出30,000美元。

科堡大学大道5号的一栋豪华房子以961,000美元的价格售出。

这座大型家庭住宅有四个竞标者。

尤南先生说:“有四名注册竞标者,他们都活跃在拍卖中,买家是诺斯科特人。”

“一件好事是,现在选举已经结束,买家的反对意见减少了。”

他说,冬季是人们出售商品的绝佳时机,因为竞争较少。

Thomastown的Spring St 50号以545,000美元的价格售出。

再往北,位于Thomastown Spring St 50号的一所疲惫的房屋以545,000美元的价格售出。优势物业咨询公司总监弗兰克·瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示,这套房子在1998年最后一次以112,000美元的价格售出,令人印象深刻。

该市最昂贵的销售之一是在Kew的Lytton St 5。在五名竞标者将价格远高于其380万美元的底价后,这套宽敞的四居室房屋以393.5万美元的价格售出。

CoreLogic的预测显示,即将到来的女王生日假期将在6月9日(星期六)降至174。

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