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更大的公寓将成为墨尔本市场的新利基

2019-11-13 17:03:49   来源:

预计更大的公寓和联排别墅将成为墨尔本下一波新房潮的重要组成部分。

维多利亚州以人口增长为全国领先,但根据澳大利亚统计局最新数据,新房屋批准量下降了24.6%,PRDnationwide的研究人员Diaswati Mardiasmo博士认为该市的公寓剩余将下降。

该市的开发商将转向规模,成为市场的新“利基”。

Mardiasmo博士说:“我们看到越来越多的开发商开始提供联排别墅或对其配置进行一些更改,以提供更多的三卧室或四卧室公寓。”

“这将吸引更多的人群,而不是年轻的专业人​​员寻求两室两卫的发展。”

Gardiner站的Glenarm广场-用于先驱太阳房地产

定位良好的项目,例如格伦艾里斯火车站上方的格伦纳姆广场,对于正在寻找三居室或更大公寓的买家来说,是最佳选择。

Mardiasmo博士估计,来年三居室的住房将占该市新住房批准的五分之一。

上个月,规划组织Urbis透露,尽管该市下一波公寓的大部分将有两居室平面图,但墨尔本东北部批准的五分之一有三居室。

根据Urbis主任Mark Dawson的说法,唐卡斯特(Doncaster)和艾芬豪(Ivanhoe)等具有当地良好设施的地区就是其中许多家庭式公寓获得批准的地区。

道森说:“从业主占有者的角度来看,这些郊区的需求是人们想要一种半城市化的生活方式。”

然而,马歇尔·怀特(Marshall White)项目总监伦纳德·特普林(Leonard Teplin)表示,尽管有人愿意购买大型公寓,但这些买家没有深度维持整个城市五分之一的公寓销售。

特普林说:“我们看到了对这些更大公寓的需求,但这是非常具体的。”

寻求较大公寓的购房者应前往拥有现有交通,购物和生活便利设施的区域-不仅仅是提供三居室的地方。

Gardiner站的Glenarm广场-用于先驱太阳房地产

如果您的客人觉得很难再欣赏美景,那么额外一间卧室可能会很有用。

最近,位于霍索恩(Hawthorn)的圣詹姆斯公园(St James Park)对面的圣詹姆斯(St James)开发,格伦艾里斯(Glen Iris)火车站上方正在兴建的Glenarm广场以及费尔菲尔德(Fairfield)的圣火车站(St. St)71号吸引了所有寻求将多套公寓合并为一个大房子的买家。

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