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如何避免抵押贷款压力不要让澳大利亚拥有住房的伟大梦想成为噩梦

2019-11-12 16:26:08   来源:

当涉及抵押贷款并试图还清贷款时,澳大利亚人可能会成为自己最大的敌人。如此之多,以至于澳大利亚的抵押压力危机已达到流行病的程度。我们的家庭债务与收入之比令人不安地高达200%。

这意味着,我们每赚一美元,我们就会花两美元,而对于许多陷入债务螺旋式上升的人来说,这似乎是无法逃脱的。但是可能会有出路。首先,有一种方法可以避免抵押贷款压力。

当家庭的支出超过收入时,就会产生抵押压力,而三分之一的澳大利亚房主被困在这种资金陷阱中。

根据Digital Finance Analytics的数据,截至上一个财政年度结束时,处于这一令人羡慕地位的家庭数量为108万。

对于许多人来说,澳大利亚人拥有住房的伟大梦想已成为噩梦。

财富教育和咨询公司DG Institute的首席执行官Dominique Grubisa说:“抵押贷款的压力已经造成了全国性的危机。”

人们通过呼吁更多的信贷来应对更多的债务。但是必须以一种或另一种方式偿还该债务。在某个时候,必须要有一天的清算。您需要关闭信用水龙头”

但是要到达那里,您需要做的不只是放弃日常的咖啡,还需要玩很长时间的游戏。

Grubisa女士说:“这种稀缺的心态只在短期内有效。”

“您不想永远过着令人沮丧的生活方式。您需要更加了解自己如何花钱并长期组织财务,”

在创纪录的低工资增长之时,这不一定容易做到。

但这并不意味着您需要放弃拥有房屋的梦想,也无法为财务上有保障的未来做好准备。

您可以采用多种方法。

租赁投资

当您租用主要住所,但在一侧拥有投资物业时,就会发生租金投资。

这可以使您生活在适合家人的房屋中,还可以确保您拥有稳定的财务前景,并且不会遇到每周的金钱问题。

Grubisa女士说:“(拥有房屋)是一种看待事物的老式方式。”

“通过租赁,您仍然可以在房地产阶梯上建立自己的道路,但是您可以灵活选择。”

再融资

鉴于澳洲联储决定在6月和7月两次将现金利率下调至创纪录的低点1%,您应该“绝对”与您当前的房屋贷款提供商谈论降低利率的问题,林肯·伊斯特曼(Lincoln Eastment)是East的抵押贷款经纪人。金融服务。

他说:“皇家银行委员会表明忠实的客户没有得到应有的待遇。”

“许多银行将为新收购提供比现有客户更低的利率。

“如果您是新客户,这是一个很好的交易,但是如果您已经在银行工作了一段时间,那将不是一个好选择。

“传统上,人们不喜欢更换银行,但是这种行为正在改变。为什么?因为这全都归结为黄铜钉。什么是最适合您的财务交易。

“与您的银行通话。如果他们不想打球,那就去别的地方。”

分析您的支出

尽可能消除不必要的费用,例如外出就餐。确定您的支出优先事项-应该在哪里花钱。

Grubisa女士说,计算出一个“可管理且切合实际”的家庭预算。

并坚持下去。

还清您的信用卡

Grubisa女士说,应“尽可能避免使用高利率信用卡”。

很快就可以在信用卡上累积债务非常容易,因此请尝试确保您不会产生额外的利息

埃斯特门特说:“如果您能在对帐单到期日之前还清信用卡,请一定要这样做。”

“尝试使其成为不可转让的。”

困难规定

根据《银行业务守则》,有规定允许因困难而改变贷款。

Grubisa女士说:“这意味着您可以重新协商贷款的条款和条件。”

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