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加德士在市场上投放了两个伊拉瓦拉服务站

2019-11-08 16:19:47   来源:

加德士计划出售两个伊拉瓦拉加油站,作为卸载澳大利亚50处房产的计划的一部分。待出售的土地位于Albion公园和Warrawong,预计将吸引混合用途开发商。虽然价格指南尚未最终确定,但专家认为,由于有机会,网站将以更高的价格出售。

该公司决定在上个月告诉投资者,它将在整个澳大利亚出售50家经鉴定为“通过替代用途具有更高价值”的燃料出口。

加德士发言人说,位于Warrawong的King St 75-77和Albion Park的Tongarra Rd 222号的遗址,作为开发项目而不是作为服务站,其价值更高。

发言人说:“它们被认为能够通过替代用途提供更高的价值,它们是中低层公寓开发的理想选择,这些公寓位于有吸引力的,需求旺盛的地区,具有强劲的增长机会。”

作为销售的一部分,加德士将对所有加油站进行补救,以减少对环境的关注。

斯通布里奇房地产集团董事林肯·布莱克利奇(Lincoln Blackledge)正在与世邦魏理仕的马克·维泽尔(Mark Wizel)和朱利安·怀特(Julian White)一起出售这两个地点,他说,购买这些物业的开发商将能够从第一天就获得收入,因为加德士计划将这些地点的租期延长。

他说:“ Caltex打算在拆除和清理街区时通过许可协议来占用这些物业。”

“这将使开发商在获得理事会批准的计划的同时获得收入。”

占地2950平方米的King St地段靠近Kembla港口,对于希望在Warrawong中心附近获得一块土地的购房者来说,这是一个很好的发展机会。

汤加路222号位于穿过阿尔比恩公园(Albion Park)的主要道路上,占地1903平方米,设有双街临街,具有混合用途分区。对于寻求利用已建立的城镇中心位置的邻近性的开发商来说,它是一个理想的场所。

同时,该地的所有者正在出售位于安安德拉(Unanderra)40 Princes Hwy的一处物业,该物业已出租给Westside Petroleum。

由于将于10月15日与仲量联行经纪人Gordon Mcfadyen和Dylan McEvoy进行拍卖,因此,在拥有长期租户的高收益地盘之后,这套1295平方米的土地正以投资者为目标。

Westside石油公司于2016年开始对该矿场进行为期10年的租赁,并可以选择另外四次10年租赁。根据刊登的广告,它目前每年的净净收入为324,350美元。

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