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Coles期望Boronia超市和Kmart的本地和国外买家

2019-11-08 16:19:51   来源:

Coles正在为其墨尔本东区的超市和Kmart商店寻求超过3000万澳元的发薪日。这家食品杂货巨头已经在Boronia购物中心列出了其两处总面积10,000平方米的土地,并在10月24日以国际意向书出售了该土地。预计当地,州际和外国投资者将对这些地点出价,估计这些地点的净收入为205万美元。

世邦魏理仕高级总监贾斯汀·道尔斯(Justin Dowers)表示:“这两种资产都易于管理,并由优质的长期租户管理,到目前为止,买家的兴趣已超过3,000万美元。”

该Floriston路物业包括超市新的12年的租赁和卡马特商店租赁,直到2025年。Dowers先生指出,在全球经济不确定的时刻,有大量离岸和当地资金在寻找房地产资产。

他补充说:“优质资产供不应求,亚洲买家最近表现出对零售资产的兴趣。”Dowers先生说,超市和Kmart商店的业绩均高于行业基准,显示出同比增长。

该物业毗邻Boronia Central零售中心,该零售中心设有多家专业零售商和服务机构。并且已经看到了新电梯,旅行者和智能停车场系统的升级。

Boronia是诺克斯会议区域内的一个主要活动中心,近年来人口和房地产价格强劲增长,尤其是在道路和公共交通得到改善的情况下。

在截至今年6月的一年中,世邦魏理仕在维多利亚州的13家超市销售中,有5家销售给亚洲的海外投资者,其余的则是为了当地利益。

其中包括位于Burwood East的Woolworths,以1817万美元的价格卖给了外国买家;还有Scoresby Woolworths商店,以1512万美元的价格售出。

Coles Lalor的土地最近以738万澳元的价格卖给了一位亚洲传统投资者。

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