塔斯马尼亚州主要中心的大部分地区在6月份季度录得房价上涨。澳大利亚房地产协会的最新报告显示，朗塞斯顿(Launceston)下降了2.2%，但西北中心地区增加了1.5%，霍巴特(Hobart)增加了7.5%。
霍巴特的涨幅最大的是中部地区(4.5%)，内霍巴特的中位数价格上涨了2.1%，外霍巴特的中位数价格上涨了1.1%。在“其他住宅”市场中，西北中心地区在6月份表现最好，中位数价格上涨了12.4%。朗塞斯顿的单位和联排别墅价格下跌了7.6%，而霍巴特则小幅上涨(0.4%)。
REIA总裁阿德里安·凯利(Adrian Kelly)表示，霍巴特在6月季度的房价中位数达到52万澳元，与去年同期相比增长了2.8%。
数据显示，霍巴特的租金空置率在整个6月增加了0.2%，达到1.7%。
霍巴特三居室房屋的租金中位数为每周440澳元，在三个月的时间里上涨2.3%，每年增长11.4%。
凯利先生表示，对霍巴特住宅的需求仍在继续影响价格上涨的压力。他说，霍巴特仍然有低于市场预期的可供出售的房地产清单。
凯利说：“我们希望春季和夏季的销售旺季能够增加可供购买的房源数量。”
“由于新房屋的建设远远超出需求，出租房屋的空置率很可能会持续。”
QBE最新的《澳大利亚住房展望》报告预计，霍巴特的房价将在未来三年内上涨4%，单位中位数价格上涨3%。
QBE发现，相对于当地收入，霍巴特是澳大利亚负担得起的首都城市之一。
负担能力是根据家庭可支配收入的百分比，基于房价中位数的75%得出的。
霍巴特的房价为22.3%，仅比墨尔本和悉尼便宜。塔西(Tassie)首都的价格是达尔文(Darwin)的两倍，也是堪培拉的近两倍。
QBE对北部“首都”的前景是乐观的，因为随着霍巴特(Hobart)对一些当地买家和租房者的影响越来越大，人们可能会在朗塞斯顿(Launceston)寻找更实惠的选择。
预计包括塔斯马尼亚大学纽纳姆大学校园开发和北部监狱开发在内的主要项目将促进朗塞斯顿的经济发展，进而促进需求增长。
报告称：``这将导致朗塞斯顿的房价增长加快，到2022年6月的预测中位数为360,000美元，比2019年6月的中位数增长了9%，''
