GEELONG的房屋价值今年春天继续反弹。每月的CoreLogic房屋价值指数显示，吉朗的房价自6月以来上涨了1.3%，至546,000澳元，突显了房地产市场的弹性水平。
尽管这一趋势落后于墨尔本，墨尔本的房价在本季度增长了3.4%，但转机结束了负增长，墨尔本的房价中位数比去年的峰值下降了3.7%。
该季度房屋价格上涨0.8%，至570,000美元以上，而单元房上涨4%，至428,000美元。
CoreLogic研究部主管蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示，较低的库存水平和买方活动的增加将影响卖方的手中，预计今年春季会有更多的上涨。
春季房地产挂牌量比去年同期下降了12%，而拍卖量受到的打击更大。CoreLogic研究显示，上个月吉朗有463套房屋上市，比去年9月减少了63套。
Lawless先生说，借着利率下降(包括本周再降利率)和宽松的可使用性规则的帮助，借贷能力的提高鼓励了更多的买家进入市场。
“低抵押贷款利率，并期望他们会向下移动，具有较好的承受能力一起，信贷规则和改善住房情绪松动，是造成反弹的因素，”他说。
“随着买家活动的增加，可用库存的短缺可能会看到重新出现的FOMO感觉，支持进一步的价格上涨。”
巴克斯顿经纪人大卫·格雷说，购房人更加积极，而对于质量性能的竞争是导致价格上涨。
他说：“在郊区，那些抛光程度很高的房屋正受到开放式房屋和四到五个竞标者的关注。”
“作为陈词滥调，因为它的声音，还没有尽可能多的市场上过去几个月相比，去年购房者为了争夺那里的东西。”
格雷先生说，买家人数即使没有去年也一样多。
计划在本周末拍卖25多个物业。
其中包括罗伊德·格兰奇(Royd Grange)，这是一座华丽的联邦风格住宅，为吉朗纺织巨头戈弗雷·赫斯特(Godfrey Hirst)的创始人在罗伊德·格兰奇苑2号建造。
由诺特利家族(Notley family)拥有近40年的历史，它的出售提供了振兴这座城市宏伟的古老贵族之一的机会，并充分利用了1893平方米的朝北街区。
巴克斯顿经纪人托尼·穆尔富特(Tony Moorfoot)将于周六中午拍卖这栋五居室的砖房，希望价格在135万至145万美元之间。
