休ume，惠特尔西和马利地区的部分供应商是澳大利亚最幸福的一些，其销售价格远高于预期。根据RateMyAgent的报告，在截至6月份的12个月中，卖方经常兑现高于期望价格的现金。
在热点地区接受调查的卖家中，大约有一半的卖家溢价出售，使他们成为澳大利亚最满意的卖家，仅次于三个塔斯马尼亚州。
Moorabool，菲利普港湾和温德姆是维多利亚州其他表现最佳的城市。
雷·怀特·格拉德斯通公园(Ray White Gladstone Park)经纪人马列·尤南(Malek Younan)说，联邦大选后，当买家在经济低迷的尾声开始重返市场时，卖方的上市获得了回报。
尤南先生说：“我们正在吸引更多的购房者，尤其是现在利率较低且该地区物有所值。”
“信心正在增长，我们达到的价格远高于预期，这现在是雪球效应。”
卖家Alex Peters和他的妻子Kim没想到在不到两周的时间内就以110万美元的价格出售他们在8 Arbroath Court的Greenvale房屋。它的指导价在95万美元至102万美元之间。
彼得斯先生说：“我们为该物业设定了一个价格，我们认为这会引起人们的兴趣，并且当我们首次开放检查时，就有一个热衷于出价的买家。”
“近来像埃森登(Essendon)，尼迪(Niddrie)和塔拉玛琳(Tullamarine)这样的郊区蓬勃发展，而从中央商务区到格林维尔(Greenvale)的需求范围扩大只是时间问题。”
他补充说，这对夫妇故意选择在繁忙的春季出售股票，但没想到交易过程会如此“顺利”。
春季的第一个月，墨尔本的其他物业经常以高于保留价的价格售出数十万澳元。根据CoreLogic的数据，整个9月份的出清率也保持在74%以上。
RateMyAgent首席执行官马克·阿姆斯特朗(Mark Armstrong)说，墨尔本和悉尼正在推动全国市场的复苏，取得了一些最强劲的成绩。
阿姆斯特朗说：“在全国范围内，墨尔本的北部是一个真正的最佳景点。”
“它拥有大量新库存的杀手comb，靠近城市，而且物超所值，许多买家都为自己而自取。”
价格预期报告显示，在2018年12月至6月之间，卖出高于预期的澳洲供应商已从19%逐渐增加到31%。
